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서울시는 건축규제를 과감하게 풀어 도심 녹지 공간을 늘리고 고밀·복합 개발을 유도하는 '녹지생태도심 재창조 전략'을 시내 10곳에서 추진 중이라고 16일 밝혔다.
오세훈 서울시장의 핵심 정책 중 하나인 녹지생태도심 재창조 전략은 대규모 민간 개발 시 대지 내 건축물의 면적을 줄이고 저층부에 녹지와 개방형 공공공간을 조성해 시민 누구나 자유롭게 휴식과 문화를 즐길 수 있는 환경을 제공하는 것을 목표로 한다.
시는 시민이 정책 효과를 체감할 수 있도록 도시정비형 재개발구역 내 도시계획시설사업(다동공원) 1곳과 주민 제안된 9개 지구 등 10곳에서 녹지생태도심 재창조 전략을 추진하고 있다.
 다동공원의 경우 '무교·다동 도시정비형 재개발구역' 일부 사업이 미시행되면서 온전한 공원이 조성되지 못하고 해당 부지가 주차장, 파출소 등으로 쓰이고 있다.
시는 이 일대를 서울의 새로운 비전을 상징하는 도심 표준공원으로 조성하기 위해 해당 지역에 선제로 녹지생태도심 재창조 전략을 구현할 계획이다.
부분 조성된 공원을 대상으로 도시계획시설사업을 추진해 업무·상업시설 밀집지역에 문화·환경적 요소가 어우러진 공원을 조성한다.
서소문 일대(서소문빌딩·중앙빌딩·동화빌딩)에는 하나의 대규모 녹지공간을 조성한다.
기존 3개 사업지구의 개방 공간은 개별 건축물만을 고려해 인접 대지 간 연계성이 부족하고 녹지공간 사유화, 녹지·보행축 단절 등의 한계가 있었다.
시는 민·관 합동 통합기획을 통해 이 일대에 가로형 녹지공간과 소나무 캐노피·계곡 숲 공간 등을 조성한다.
이를 통해 서소문 일대에는 서울광장 크기(1만3205㎡)의 개방형 녹지가 만들어지고 빌딩 숲 사이로 누구나 누릴 수 있는 대규모 열린 정원과 클래식 전문 공연장이 어우러진 새로운 문화거점이 생길 전망이다.
구체적인 개방형 녹지 가이드라인은 올해 하반기까지 수립한다.
가이드라인은 개방형 녹지가 갖춰야 할 생태·연속·개방·활력·지속가능성 등 5가지 핵심 개념을 중심으로 정비계획 수립 단계부터 설계, 시공, 유지관리 단계까지를 모두 아우른다.
오 시장은 "도심 속에 공원녹지를 많이 만들수록 빗물이 유입되는 지형이 조성된다"며 "이를 통해 투수율이 높아져 지하로 흘러드는 빗물이 늘어나면서 폭우시엔 홍수 조절효과와 함께 도시 열섬화도 완화할 수 있을것으로 기대된다"고 말했다.
임온유 기자 ioy@asiae.co.kr
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