¿ÃÇØ 1ºÐ±â ¼¿ï ´ëÇü ¿ÀÇǽº °Å·¡ ±Ô¸ð°¡ ÀÛ³â 4ºÐ±â¿¡ ºñÇØ È®´ëµÈ °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. 1000¾ï¿ø ÀÌ»óÀÇ ´ëÇü °Å·¡°¡ ´Ù¼ö ¼º»çµÈ ¿µÇâÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ. 18ÀÏ ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ȸ»ç JLL(Á¸½º¶û¶ó»ì) ÄÚ¸®¾Æ°¡ ¹ßÇàÇÑ '2024³â 1ºÐ±â ¼¿ï A±Þ ¿ÀÇǽº ½ÃÀå µ¿Çâ' º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ 1ºÐ±â ¼¿ï A±Þ ¿ÀÇǽº ½ÃÀå °Å·¡ ±Ý¾×Àº ¾à 3Á¶462¾ï¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. JLLÀº ¿¬¸éÀû 3¸¸3000§³ ÀÌ»ó, ¹Ù´Ú¸éÀû 1õ089§³ ÀÌ»óÀÇ ½Ã¼³À» °®Ãß°í ÀÔÁö°¡ ¶Ù¾î³ ¿ÀÇǽº °Ç¹°À» A±ÞÀ¸·Î ºÐ·ùÇÑ´Ù. 1000¾ï¿øÀ» ³Ñ´Â ´ëÇü °è¾àÀÌ 7°Ç ü°áµÇ¸é¼ Á÷Àü ºÐ±â¿¡ ºñÇØ °Å·¡ ±Ý¾×ÀÌ 27.6% Áõ°¡Çß´Ù. 1ºÐ±â °¡Àå ±Ô¸ð°¡ ÄÇ´ø °Å·¡´Â °³²±Ç¿ªÀÇ ¾ÆÅ©Ç÷¹À̽º·Î, ºí·¢½ºÅæÀÌ ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹ¿¡ ¾à 7900¾ï¿ø¿¡ ¸Å°¢Çß´Ù. ÀÌÁö½ºÀÚ»ê¿î¿ë¿¡ ÀÇÇØ ¼³¸³µÈ YD816PFV°¡ ¸ÅÀÔÇÑ ¸ÞÆ®·ÎŸ¿ö(4200¾ï¿ø)¿Í ¼¿ï·ÎŸ¿ö(3100¾ï¿ø)°¡ ±× µÚ¸¦ À̾ú´Ù. JLL ÄÚ¸®¾Æ´Â "¼¿ï ¿ÀÇǽº ½ÃÀå¿¡ ÆÝµå ¸¸±â, ¿Ü±¹°è ¿î¿ë»çµéÀÇ ¿ÀÇǽº ÅõÀÚ Àü·« º¯È µî ´Ù¾çÇÑ ÀÌÀ¯·Î ¸¹Àº ¸Å¹°ÀÌ ÇѲ¨¹ø¿¡ ½ñ¾ÆÁö°í ÀÖÁö¸¸, ¸ÅµµÀΰú ¸Å¼öÀÎ °£ °¡°Ý¿¡ ´ëÇÑ °ßÇØÂ÷·Î °Å·¡°¡ Áö¿¬µÇ°í ÀÖ´Ù"¸ç "°¡°Ý Á¶Á¤ÀÌ ¼ö¹ÝµÅ¾ß ±×³ª¸¶ °Å·¡°¡ ¼º»çµÇ´Â »óȲ"À̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù. ÀÓ´ë·á ±Þµî¿¡ »ç¿Á ¸ÅÀÔÀ» °í·ÁÇÏ´Â Àü·«Àû ÅõÀÚÀÚµé(SI)ÀÇ È°µ¿Àº À̹ø ºÐ±â¿¡µµ À̾îÁ³´Ù. ÇÑÈÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÑ °³²±Ç¿ªÀÇ T412´Â ħ±¸¾÷ü ¾Ë·¹¸£¸Á¿¡ ¾à 3300¾ï¿ø¿¡ ÆÈ·È°í, ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ º¸À¯ÇÑ ÄÉÀ̽ºÄù¾î½ÃƼ´Â ÆÛ½ÃÇÈÀÚ»ê¿î¿ë¿¡ 3100¾ï¿ø¿¡ ¸Å°¢µÆ´Ù. ÆÛ½ÃÇÈÀÚ»ê¿î¿ëÀº Àå±âÀûÀ¸·Î ÀÌ ºôµùÀ» »ç¿ÁÀ¸·Î È°¿ëÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Â µ¿¾ç»ý¸íÀ» Àü·«Àû ÅõÀÚÀÚ·Î À¯Ä¡Çß´Ù. ¼¿ï ¿ÀÇǽº ÀÓ´ë½ÃÀåµµ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ È帧À» À̾´Ù. 1ºÐ±â ¼¿ï A±Þ ¿ÀÇǽº ½ÃÀå °ø½Ç·üÀº Æò±Õ 3.6%·Î, Åë»ó ÀÚ¿¬°ø½Ç·ü·Î º¸´Â 5%¸¦ ¹Øµ¹¾Ò´Ù. À̹ø ºÐ±â¿¡ °ø±ÞµÈ ¿©Àǵµ ±Ç¿ªÀÇ TPŸ¿ö¸¦ ³¡À¸·Î 2026³âµµ±îÁö ¿¹Á¤µÈ A±Þ ¿ÀÇǽº °ø±ÞÀº ¾ø´Â »óÅ´Ù. ¿ÀÇǽº ½ÃÀå °ø½Ç·üÀº °è¼ÓÇؼ ³·Àº Ãß¼¼¸¦ À̾ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ±Ç¿ªº° °ø½Ç·üÀº µµ½É±Ç¿ªÀÌ 1.7%, °³² ±Ç¿ªÀÌ 0.3%, ¿©Àǵµ ±Ç¿ªÀº 10.5%·Î Á¶»çµÆ´Ù. ¼¼ ±Ç¿ª¿¡¼ ¸ðµÎ °ø½Ç·üÀÌ »ó½ÂÇßÀ¸³ª ½Å±Ô °ø±ÞÀÌ ¹ß»ýÇÑ ¿©Àǵµ¸¦ Á¦¿ÜÇÏ¸é »ó½ÂÆøÀº Å©Áö ¾Ê¾Ò´Ù. ¿©Àǵµ TPŸ¿öµµ ÀÔÁÖ°¡ ¸¶¹«¸®µÇ¸é ¿©Àǵµ ±Ç¿ªÀÇ °ø½Ç·üÀº ´Ù½Ã 2% ÀÌÇÏ·Î ¶³¾îÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¼¿ï ¿ÀÇǽº ÀÓ´ë·á´Â °ßÁ¶ÇÑ ¿ÀÇǽº ¼ö¿ä ´ëºñ Á¦ÇÑµÈ °ø±ÞÀ¸·Î °è¼Ó »ó½ÂÇÏ´Â Ãß¼¼´Ù. ¿ÃÇØ 1ºÐ±â ¼¿ï A±Þ ¿ÀÇǽºÀÇ ½ÇÁú ÀÓ´ë·á´Â 3.3§³´ç 13¸¸7200¿øÀ¸·Î, ÀÌÀü ºÐ±â ´ëºñ 2.4%, Àü³â µ¿±â ´ëºñ 9.4% »ó½ÂÇß´Ù. °èÀýÀû ¿äÀÎÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î »õÇظ¦ ¸ÂÀÌÇϸç ÀÓ´ëÀεéÀÌ ±âÁØ ÀÓ´ë·á¸¦ ³ôÀÌ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹¾Ò´Ù. °³² ±Ç¿ªÀÇ ½ÇÁú ÀÓ´ë·á´Â 3.3§³´ç 15¸¸3100¿øÀ¸·Î ÀüºÐ±â ´ëºñ 1.5%, Àü³â µ¿±â ´ëºñ 10.0% »ó½ÂÇß´Ù. µµ½É ±Ç¿ªÀº 3.3§³´ç 13¸¸8900¿øÀ¸·Î °¢°¢ 4.3%, 11.9% ¿Ã¶ó°¬´Ù. ¿©Àǵµ ±Ç¿ªÀº 3.3§³´ç 11¸¸5900¿øÀ¸·Î °¢°¢ 2.5%, 6.8% ¿Ã¶ú´Ù.
¾ÆÁÖ°æÁ¦=±èÀ±¼· ±âÀÚ angks678@ajunews.com |