Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)´Â °æ±â ȼº µ¿Åº¿¡ ½Ã´Ï¾îŸ¿îÀ» ¸¸µå´Â ±¹³» ù ÇコÄÉ¾î ¸®Ã÷ »ç¾÷ÀÇ ¿ì¼±Çù»ó´ë»óÀÚ·Î ºÎµ¿»ê°³¹ß¾÷ü ¿¥µð¿¥Ç÷¯½º°¡ ¼±Á¤µÆ´Ù°í 19ÀÏ ¹àÇû´Ù.
LH´Â Áö³ÇØ 12¿ù ȼºµ¿Åº2Áö±¸ ÀǷẹÁö½Ã¼³ ¿ëÁö¿¡ ±¹³» ÃÖÃÊ·Î ½Ã´Ï¾îÁÖÅðú ¿ÀÇǽºÅÚ¡¤ÀǷᡤ¾÷¹«¡¤»ó¾÷¡¤¹®È ½Ã¼³ µîÀ» º¹ÇÕ°³¹ß¡¤¿î¿µÇÏ´Â ¡®ÇコÄÉ¾î ¸®Ã÷(REITs) »ç¾÷¡¯ °ø¸ð¸¦ ½ÃÇàÇß´Ù. ¸®Ã÷¶õ ´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚ¡¤¿î¿ëÇÏ¿© ¾òÀº ¼öÀÍÀ» ºÐ¹èÇϴ ȸ»ç¸¦ ¸»ÇÑ´Ù.
LH´Â 19ÀÏ ºÐ¾ßº° ¿ÜºÎ Àü¹®°¡·Î ±¸¼ºµÈ Æò°¡À§¿øȸ¸¦ °³ÃÖÇÏ°í À繫°èȹ, °³¹ß°èȹ, ¿î¿µ°èȹ µîÀ» Á¾ÇÕ Æò°¡ÇØ ¿ì¼±Çù»ó´ë»óÀÚ¸¦ ¼±Á¤Çß´Ù. ¼¼ºÎ Æò°¡ Ç׸ñÀº ·£µå¸¶Å©Çü ³ëÀκ¹ÁöÁÖÅà °ÇÃà°èȹ, ½Ã´Ï¾îÁÖÅà ÀÔÁÖÀÚ ±¸¼º ¹× À¯Ä¡°èȹ, ÇコÄÉ¾î ¼ºñ½º °èȹ, Áֽİø¸ð °èȹ, »çȸÀû °¡Ä¡ ½ÇÇö¹æ¾È µîÀÌ´Ù.
LH´Â ¿À´Â 6¿ù Áß ¿ì¼±Çù»ó´ë»óÀÚ¿Í »ç¾÷Çù¾àÀ» ü°áÇÑ µÚ »ç¾÷ÀÚÀÇ ÇコÄÉ¾î ¸®Ã÷ ¼³¸³ ¹× ¿µ¾÷Àΰ¡ ÈÄ »ç¾÷ºÎÁö ¸Å¸Å°è¾àÀ» ü°áÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¿À´Â 2026³â »ó¹Ý±â Âø°øÇØ 2029³â ÁØ°ø ¹× ÀÔÁÖ¸¦ ½ÃÀÛÇϸç, 2031³â ¸®Ã÷ ÁÖ½ÄÀÇ ÀϹݰø¸ð ¹× »óÀåÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù. Áֽİø¸ð ÀÌÈÄ¿¡´Â ÀϹÝÀεµ ÇコÄÉ¾î ¸®Ã÷ ÁÖ½ÄÀ» ¼ÒÀ¯Çϰųª ÀÌÀÍÀ» ¹è´ç¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
À̹ø °ø¸ð ´ë»óÁö´Â ȼºµ¿Åº2 Áö±¸ ³» ¾à 18¸¸§³ ±Ô¸ðÀÇ ºÎÁöÀÌ´Ù. SRT(¼ö¼¹ß °í¼Ó¿Â÷), GTX(¼öµµ±Ç±¤¿ª±ÞÇàöµµ)-A, µ¿ÅºÀδö¿ø¼±(2029³â ¿¹Á¤), µ¿Åº µµ½Ãöµµ1¡¤2È£¼±(2027³â ¿¹Á¤) ÀÌ¿ëÀÌ °¡´ÉÇÑ µ¿Åº¿ªÀ¸·ÎºÎÅÍ Â÷·® 10ºÐ °Å¸®¿¡ À§Ä¡ÇØ ±¤¿ª±³Åë ÀÌ¿ë ¹× ¼¿ï µî ¼öµµ±ÇÀ¸·ÎÀÇ Á¢±Ùµµ ¿ëÀÌÇÏ´Ù.
»ç¾÷ÀÇ ÁÖ¿ä ÄÁ¼ÁÀº '3¼¼´ë°¡ ÀÚ¿¬°ú ÇÔ²² Á¶È·Ó°Ô ¾î¿ì·¯Áö´Â ¸¶À»'ÀÌ´Ù. ½Ã´Ï¾îÁÖÅðú Áß¡¤´ëÇüÆòÇü ¿ÀÇǽºÅÚÀ» ÇÔ²² °ø±ÞÇÏ°í º´¿ø, ¾à±¹, ½Ã´Ï¾îÄɾÅÍ, ¾ç·Î½Ã¼³, ¹®È½Ã¼³, º¸À°½Ã¼³ µîÀÌ °áÇÕµÈ º¹ÇÕÁÖ°Å´ÜÁö·Î °³¹ßÇØ ´Ù¾çÇÑ ¿¬·É´ë°¡ ÇÔ²² °ÅÁÖÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÑ´Ù.
½Ã´Ï¾î ÁÖÅÃÀº ÃÑ 2550È£ °ø±ÞµÈ´Ù. ¼³°è ½Ã ÀÔÁÖÀÚ ¾ÈÀüÀ» °í·ÁÇØ Çö°ü ¹«´ÜÂ÷ ½½·ÎÇÁ, ³í½½¸³ ŸÀÏ, ½½¶óÀ̵ù µµ¾î µîÀÌ °®ÃçÁö¸ç ÇコÄÉ¾î ¼ºñ½º, ÄÁ½Ã¾îÁö ¼ºñ½º µî °¢Á¾ ÁÖ°Å ¼ºñ½ºµµ Á¦°øµÈ´Ù.
¿ÀÇǽºÅÚÀº ÃÑ 874È£ °ø±ÞµÈ´Ù. ÀÚ³à ¾çÀ° °¡Á¤À» À§ÇÑ ´ëÇüÆòÇü ¹× ´Ù¾çÇÑ È¨½ºÅ¸ÀϸµÀÌ °¡´ÉÇϵµ·Ï °¡º¯Çü ¾ËÆÄ·ëµµ µµÀÔÇÑ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ °¢Á¾ Ä¿¹Â´ÏƼ¡¤À£´Ï½º¡¤¾×ƼºñƼ °ø°£ ¹× »ó¾÷¡¤ÀÇ·á½Ã¼³ µîÀ» ¿¸° °ø°£À¸·Î ¹èÄ¡ÇØ ÀÔÁÖÀÚ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Áö¿ªÁÖ¹ÎÀÇ »ýÈ°ÆíÀÇ ¹× ¸¸Á·µµµµ ³ô¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
±èÀç°æ LH Áö¿ª±ÕÇüº»ºÎÀåÀº ¡°½Ã´Ï¾îÁÖÅà Ȯ´ë Á¤ºÎ Á¤Ã¥¿¡ ¹ß¸ÂÃç 2¡¤3±â ½Åµµ½Ã ¹× ±¤¿ª½Ã µî LH º¸À¯ÅäÁö¿¡ ÈÄ¼Ó »ç¾÷À» °è¼ÓÇؼ ÃßÁøÇØ ³ª°¡°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
½É³ª¿µ ±âÀÚ sny@asiae.co.kr <¨ÏÅõÀÚ°¡¸¦ À§ÇÑ °æÁ¦ÄÜÅÙÃ÷ Ç÷§Æû, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö> |