±¹ºÎÆݵå Çѱ¹ÅõÀÚ°ø»ç(KIC)°¡ ¿µ±¹ ·±´ø¿¡¼ Çѱ¹ ±â°üÅõÀÚÀÚ ¹× ÇöÁö Àü¹®°¡, ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³Æà ±â¾÷ÀÌ ¸ð¿© À¯·´ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå Àü¸ÁÀ» ³íÀÇÇÏ´Â ÀÚ¸®¸¦ ¸¶·ÃÇß´Ù.
KIC´Â ·±´øÁö»ç ÁÖ°üÀ¸·Î 25ÀÏ ¿ÀÈÄ(ÇöÁö½Ã°£) Á¦26Â÷ ¡®·±´ø ±¹Á¦±ÝÀ¶ÇùÀÇü(London International Financial Cooperation Council)¡¯¸¦ °³ÃÖÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
ȸÀÇ¿¡´Â ÁÖ¿µÇѱ¹´ë»ç°ü Àç°æ°üÀ» Æ÷ÇÔÇØ Á¤ºÎ, °ø°ø ÅõÀÚ±â°ü, Áõ±Ç¡¤ÀºÇࡤº¸Çè»ç µîÀÇ ÅõÀÚ ´ã´çÀÚ 30¿© ¸íÀÌ Âü¼®Çß´Ù.
À̳¯ ¸ðÀÓ¿¡¼´Â ±Û·Î¹ú Á¾ÇÕ ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³Æà ȸ»çÀÎ Á¸½º¶û¶ó»ì(JLL) ´Ð ÈÖÆ°(Nick Whitten) À¯·´ ¼ö¼® ¿¬±¸¿øÀÌ ÀÓ´ë¿ë ÁÖ°Å ¼½Å͸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ¹ßÇ¥Çß´Ù.
ÈÖÆ° ¼ö¼® ¿¬±¸¿øÀº ¡°ÃÖ±Ù À¯·´ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ ÁÖ°Å ºÐ¾ß´Â ²ÙÁØÈ÷ ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¶ó¸é¼ ¡°2006³â¿¡´Â À¯·´ ºÎµ¿»ê °Å·¡·®ÀÇ 8% ¼öÁØ¿¡ ±×ÃÆÀ¸³ª, 2022³â¿¡´Â 24%·Î Áõ°¡Çß´Ù¡±°í Çß´Ù. ±×´Â ÀÌ¾î¼ ¡°ÀÌ´Â ¿ÀÇǽº °Å·¡·®°ú À¯»çÇÑ ¼öÁØ¡±À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
ƯÈ÷ ÃÖ±Ù µé¾î¼´Â ÀüÅëÀûÀÎ ÀÓ´ë ÁÖÅÃÀÎ ¸ÖƼ Æйи®(Multifamly)´Â ¹°·Ð, ÀÓ´ë¿ë ´Üµ¶ ÁÖÅÃ(Single Family Rental), Çлý ±â¼÷»ç(Student Housing), ³ëÀοë ÁְŽü³À» Æ÷ÇÔÇÑ ÇコÄÉ¾î µî ¼½ÅÍ ³» ´Ùº¯È°¡ ÀϾ°í ÀÖ´Ù°í Çß´Ù.
±×´Â ¡°À¯·´ ¹Î°£ ÀÓ´ë ÁÖÅÃÀÇ ÀÓ´ë·á´Â Áö³ 10³â°£ 16% »ó½ÂÇÏ´Â µî ±¸Á¶ÀûÀ¸·Î ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¶ó¸é¼ ¡°¹Ý¸é 2020³â ÀÌÈÄ À¯·´ÀÇ ½Å±Ô ÁÖÅà ÀÎÇã°¡°¡ ±Þ°¨ÇØ ÇâÈÄ °ø±Þ ºÎÁ·ÀÌ ¿¹»óµÇ´Â »óȲ¡±À̶ó°í Çß´Ù.
ÈÖÆ° ¼ö¼® ¿¬±¸¿øÀº ¡°³ôÀº °Ç¼³ ºñ¿ëÀ̶ó´Â ¸®½ºÅ©¿¡ µû¶ó ½Å±Ô ÁÖÅà °³¹ß °Ç¼ö°¡ °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ´Â ¸¸Å, ÁÖ°Å ¼½ÅÍ¿¡ °ü½ÉÀ» °¡Áö°í ÅõÀÚ¸¦ °ËÅäÇØ¾ß ÇÒ ¶§¡±¶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.
À̳¯ Çà»ç¸¦ ÁÖ°üÇÑ KICÀÇ ¹ÚÁø¼º ·±´øÁö»çÀåÀº ¡°ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ ´Ù¾çÇÑ º¯È°¡ °üÃøµÇ´Â °¡¿îµ¥, ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÁÖ¸ñÇÏ´Â ÁÖ°Å ¼½ÅÍÀÇ È帧À» »ó¼¼È÷ ¾Ë¾Æº¼ ¼ö ÀÖ´Â ÀÚ¸®¿´´Ù¡±¸é¼ ¡°¾ÕÀ¸·Îµµ ±¹³» ±â°ü°ú ±³·ù¸¦ °ÈÇÏ¸é¼ Çù·ÂÇØ ³ª°¡°Ú´Ù¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù.
KIC´Â ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶ Áß½ÉÁö(¹Ì±¹ ´º¿å¡¤»÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ, ¿µ±¹ ·±´ø, ½Ì°¡Æ÷¸£, Àεµ ¹³¹ÙÀÌ)¿¡ ÇØ¿Ü Áö»ç¸¦ µÎ°í ÀÖ´Ù. ÇöÁö¿¡ ÁøÃâÇÑ ±¹³» °ø°ø¡¤¹Î°£ ±ÝÀ¶±â°ü°ú ÇØ¿Ü ÅõÀÚ Á¤º¸¸¦ °øÀ¯ÇÏ°í, »óÈ£ Çù·Âü°è¸¦ ±¸ÃàÇϱâ À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¹Ú¼Ò¿¬ ±âÀÚ muse@asiae.co.kr <¨ÏÅõÀÚ°¡¸¦ À§ÇÑ °æÁ¦ÄÜÅÙÃ÷ Ç÷§Æû, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö> |