Çѵ¿¾È ÀáÀáÇß´ø ¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç) ½ÃÀåÀÌ ¶ß°Ì´Ù. ÇϹݱ⠹̱¹ÀÇ ±Ý¸® ÀÎÇÏ Àü¸ÁÀ¸·Î ¸®Ã÷ ÅõÀÚÀÇ ¸Å·ÂÀÌ ÀçÁ¶¸íµÇ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ±Ý¸®°¡ ³»·Á°¡¸é ¸®Ã÷ÀÇ ÀÚ±Ý Á¶´Þ ºñ¿ëÀÌ ÁÙ¾îµç´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ÆíÀÔµÈ ºÎµ¿»ê ÀÚ»êÀÇ ¼öÀÍ·üÀÌ »ó½ÂÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ¸Å¿ì ³ô´Ù. °Ô´Ù°¡ ¡®¸®Ã÷ ¹è´ç È®´ë¹ý¡¯À̶ó°í ºÒ¸®´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý °³Á¤¾ÈÀÌ 8¿ù Áß °øÆ÷µÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ¸é¼ ÅõÀÚ Àû±â¶ó´Â ¸»ÀÌ ³ª¿Â´Ù. ¸®Ã÷ ±âÃÊ Àڻ꿡¼ ¹ß»ýÇÑ Æò°¡ ¼Õ½ÇÀ» ¹è´ç Çѵµ¿¡¼ Â÷°¨ÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ÇÏ´Â ³»¿ëÀÌ ´ã°ÜÀÖ´Ù.
24ÀÏ Çѱ¹°Å·¡¼Ò¿¡ µû¸£¸é ±¹³» Áõ½Ã¿¡ »óÀåµÈ ¸®Ã÷ Áß ½Ã°¡ÃÑ¾× »óÀ§ 10°³ Á¾¸ñÀ¸·Î ±¸¼ºµÈ 'KRX ¸®Ã÷Top10Áö¼ö'´Â Áö³ 22ÀÏ ±âÁØ 854.73À̾ú´Ù. Áö³ÇØ ÃÖÀúÁ¡À̾ú´ø 10¿ù 23ÀÏÀÇ 732.21°ú ºñ±³ÇØ 16.71% »ó½ÂÇß´Ù. ÀÌ Áö¼ö°¡ 850¼±À» ŻȯÇÑ °ÍÀº 2023³â 6¿ù ÀÌÈÄ 1³â¿©¸¸ÀÌ´Ù. µî¶ôÆøÀÌ Å©Áö ¾ÊÀº ¹è´çÁÖÀÓ¿¡µµ °°Àº ±â°£ ÄÚ½ºÇÇ »ó½Â·ü(16.36%)À» ¼ÒÆø »óȸÇß´Ù. º»ÁúÀûÀ¸·Î ¹è´çÁÖÀ̱⠶§¹®¿¡ ½Ã¼¼Â÷ÀͻӸ¸ ¾Æ´Ï¶ó ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç ¼öÀÍÀ» ´©¸± ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ ÃÖ´ë ÀåÁ¡ÀÌ´Ù. Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ ±¹³» »óÀå ¸®Ã÷ÀÇ ¹è´ç ¼öÀÍ·üÀº ¿¬ 7.40%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. À¯°¡Áõ±Ç½ÃÀå Æò±Õ ¹è´ç¼öÀÍ·ü(2.72%)ÀÇ 3¹è¿¡ °¡±õ´Ù.
¸®Ã÷´Â ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù. ÀÓ´ë¼öÀÍÀ̳ª ¸Å°¢ Â÷ÀÍÀ» ¹è´çÇÑ´Ù. ¹ýÀμ¼ ¸éÁ¦¸¦ À§ÇØ ¹è´ç°¡´É ÀÌÀÍÀÇ 90% ÀÌ»óÀ» Àǹ«ÀûÀ¸·Î ÁÖÁÖ¿¡°Ô µ¹·ÁÁØ´Ù. Á÷Á¢ ÅõÀÚ´Â ÀÚ±ÝÀÌ ¸¹ÀÌ ÇÊ¿äÇÏÁö¸¸ ¸®Ã÷´Â °£Á¢ ÅõÀÚÀ̱⠶§¹®¿¡ °ø¸ð°¡ ±âÁØ 1ÁÖ´ç 5000¿ø ¼öÁØÀ¸·Î ¼Ò¾× ÅõÀÚ°¡ °¡´ÉÇÑ °Íµµ ÀåÁ¡ÀÌ´Ù. ´Üµ· 100¸¸¿øÀ¸·Îµµ ¼öµµ±Ç ´ëÇü ¿ÀÇǽº ºôµùÀÇ '°Ç¹°ÁÖ'¸¦ üÇèÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. ´Ü±â Â÷Àͺ¸´Ù´Â ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç ¼öÀÍÀ» ´©¸®°í ½ÍÀº ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ÀûÇÕÇÑ ÅõÀÚ »óÇ°ÀÌ´Ù. ½Ã¼¼ Â÷ÀÍ°ú ¹è´ç ¼öÀÍ 'µÎ¸¶¸® Åä³¢' ¸®Ã÷ ÅõÀÚ ¹æ¹ýÀº Å©°Ô »óÀå ¸®Ã÷¿Í ºñ»óÀå ¸®Ã÷·Î ³ª´¶´Ù. »óÀå ¸®Ã÷´Â ¸» ±×´ë·Î ÁֽĽÃÀå¿¡ µî·ÏµÈ ¸®Ã÷À̸ç, ºñ»óÀå ¸®Ã÷´Â »óÀåµÇÁö ¾ÊÀº ¸®Ã÷¸¦ ¶æÇÑ´Ù. »óÀå ¸®Ã÷´Â ÀÏ¹Ý Áֽİú µ¿ÀÏÇÏ°Ô Áõ±Ç»ç¸¦ ÅëÇØ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Áö³ 5¿ù ±âÁØ ±¹³» ¿î¿ë¸®Ã÷´Â 375°³À̸ç, ÀÌ Áß »óÀåµÈ ¸®Ã÷´Â 24°³ÀÌ´Ù. 22ÀÏ ÇöÀç ½Ã°¡ÃÑ¾× ±âÁØ SK¸®Ã÷°¡ 1Á¶3561¾ï¿øÀ¸·Î 1À§´Ù. ESRÄË´Þ½ºÄù¾î(1Á¶314¾ï), ·Ôµ¥¸®Ã÷(8552¾ï), Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷(7698¾ï), ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷(5665¾ï) µîÀÌ ±× µÚ¸¦ ÀÕ°í ÀÖ´Ù.
¿¬ÃÊ ´ëºñ ÁÖ°¡°¡ °¡Àå ¸¹ÀÌ ¿À¸¥ ¸®Ã÷´Â ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷´Ù. 30.81% »ó½ÂÇß´Ù. Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ¿¡ µû¸£¸é ÃÖ±Ù ¹è´ç±Ý ±âÁØÀ¸·Î ¿¹»ó ¿¬°£ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº 5.66%´Ù. ±¹³» Áõ½ÃÀÇ ÃÖ´ë ±â°üÅõÀÚÀÚÀÎ ±¹¹Î¿¬±ÝÀÇ ÁöºÐÀ² 5% ÀÌ»ó ´ë·® º¸À¯ Á¾¸ñ¿¡ µé¾îÀÖ´Â À¯ÀÏÇÑ »óÀå ¸®Ã÷À̱⵵ ÇÏ´Ù. ±¹¹Î¿¬±ÝÀÇ ÁöºÐÀ²Àº 5.01%´Ù. ÀÌ ¸®Ã÷´Â ¼ø¼ö ¹°·ù ¸®Ã÷·Î 2020³â 12¿ù »óÀåÇß´Ù. ¼öµµ±Ç 16°³, ¿µ³²±Ç 2°³ µî ÃÑ 18°³ÀÇ ¹°·ù¼¾Å͸¦ ÀÚ»êÀ¸·Î ÆíÀÔÇß´Ù. '»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê À§±â'¶ó´Â ¸»µµ ³ª¿À´Â ÇØ¿Ü¿¡ ºñÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ±¹³» ½ÃÀå¿¡ 100% ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ ÀåÁ¡À¸·Î ºÎ°¢µÈ´Ù.
SK¸®Ã÷(26.45%), ½ÅÇѼºÎƼ¿£µð¸®Ã÷(15.90%), ÀÌÁö½º¹ë·ù¸®Ã÷(13.04%), KB½ºÅ¸¸®Ã÷(12.86%), ¹Ì·¡¿¡¼Â±Û·Î¹ú¸®Ã÷(11.75%), NHÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷(11.25%), ·Ôµ¥¸®Ã÷(10.69%), ÄÚ¶÷ÄÚ¿ø´õ¸®Ã÷(10.16%) µîµµ ¿ÃÇØ µé¾î µÎ ÀÚ¸´¼ö »ó½Â·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ÀÌ Áß NHÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷´Â ¿¹»ó ¹è´ç ¼öÀÍ·üÀÌ 17.78%¿¡ ´ÞÇÏ¸ç ³ª¸ÓÁö 7°³ ¸®Ã÷µµ 5%°¡ ³Ñ´Â´Ù. ±×¾ß¸»·Î ½Ã¼¼ Â÷ÀÍ°ú ¹è´ç ¼öÀÍÀ» µ¿½Ã¿¡ ´©¸± ¼ö ÀÖ´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ ¸®Ã÷µéÀÌ´Ù. »óÀå ¸®Ã÷´Â ¿¬Áß 1~4ȸ ¹è´çÀ» ½Ç½ÃÇÑ´Ù.
'¿ù¹è´ç À¯Çà'¿¡ ž½ÂÇÑ K¸®Ã÷ ETF ÃÖ±Ù »óÀåÁö¼öÆݵå(ETF)¿¡¼ °¡Àå ¶ß°Å¿î Å°¿öµå Áß Çϳª°¡ ¿ù¹è´çÀÌ´Ù. Áö±Þ Áֱ⸦ ±âÁ¸ ºÐ±â¿¡¼ ¿ù·Î º¯°æÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¸Å¿ù ¿¹»ó °¡´ÉÇÑ Çö±ÝÈ帧ÀÌ »ý±ä´Ù´Â Á¡¿¡¼ °³ÀÎÅõÀÚÀÚ »çÀÌ¿¡¼ Å« Àα⸦ ¾ò°í ÀÖ´Ù. »óÀå ¸®Ã÷ ¿ª½Ã ETF¸¦ ÅëÇÑ ÅõÀÚ°¡ °¡´ÉÇÏ¸ç ¿ù¹è´çÀ» ÁÖ´Â »óÇ°µµ ¼Ó¼Ó µîÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±¹³» ¸®Ã÷ ETF, À̸¥¹Ù K¸®Ã÷ ETF°¡ Áö³ÇرîÁö¸¸ Çصµ 3°³¿¡ ºÒ°úÇßÀ¸³ª ¿ÃÇØ 2°³°¡ Ãß°¡·Î Ãâ½ÃµÇ¸é¼ 5°³·Î È®´ëµÈ Á¡µµ ÁÖ¸ñÇÒ¸¸ÇÏ´Ù. Àüü ¼øÀÚ»ê ±Ô¸ðµµ 3000¾ï ¼öÁØ¿¡¼ °öÀýÀÌ ³Ñ´Â 7000¾ï´ë·Î ºÒ¾î³µ´Ù.
¸ÕÀú ¹Ì·¡¿¡¼ÂÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ 2022³â 11¿ù 'ŸÀÌ°Å ¸®Ã÷ºÎµ¿»êÀÎÇÁ¶ó ETF(¸®ºÎÀÎ ETF)'°¡ ¿ù¹è´ç »óÇ°À¸·Î ÀüȯÇϸç Æ÷¹®À» ¿¾ú´Ù. ¿ÃÇØ 2¿ù¿£ ÇÑÈÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ 'ARIRANG K¸®Ã÷ ETF'°¡ ¿ù ¹è´çÀ¸·Î ÀüȯµÆ´Ù. 3¿ù¿£ »ï¼ºÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ 'KODEX Çѱ¹ºÎµ¿»ê¸®Ã÷ÀÎÇÁ¶ó ETF'°¡, 4¿ù¿£ ¿ì¸®ÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ 'WOORIÇѱ¹ºÎµ¿»êTOP3Ç÷¯½º ETF'°¡ °¢°¢ ¿ù¹è´çÀ¸·Î ½Å±Ô Ãâ½ÃµÆ´Ù. ¿ù ¹è´ç ÀüȯÀ» ÃßÁø ÁßÀÎ Å°¿òÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ 'È÷¾î·ÎÁî ¸®Ã÷ÀÌÁö½º¾×Ƽºê ETF'±îÁö ¹è´ç Áֱ⸦ ¹Ù²Ù¸é ±¹³»ÀÇ ´ëÇ¥ÀûÀÎ K¸®Ã÷ ETF°¡ ¸ðµÎ ¿ù¹è´ç »óÇ°ÀÌ µÈ´Ù.
K¸®Ã÷ ETF 5Á¾ÀÇ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ º¸¸é ¸ÆÄõ¸®ÀÎÇÁ¶ó¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ¸®Ã÷ ½ÃÃÑ 1À§¿Í 2À§ÀÎ SK¸®Ã÷¿Í ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷ÀÇ ºñÁßÀÌ ´ç¿¬È÷ °¡Àå ¸¹´Ù. ŸÀÌ°Å ¸®Ã÷ºÎµ¿»êÀÎÇÁ¶ó ETF´Â ±âÃÊÁö¼ö¸¦ ½ÃÃÑ µîÀÇ ±âÁØ¿¡ ¸ÂÃá °¡Àå ½ÉÇÃÇÑ ±¸Á¶´Ù. WOORIÇѱ¹ºÎµ¿»êTOP3Ç÷¯½ºÀÇ °æ¿ì ÇØ¿ÜÀÚ»ê ±â¹Ý K¸®Ã÷¸¦ ±âÃÊÁö¼ö¿¡ ÆíÀÔÇÏÁö ¾Ê´Â °ÍÀÌ Æ¯Â¡ÀÌ´Ù. ±¹³» ¸®Ã÷´Â ÁÖ·Î ¿ÀÇǽº ºôµù°ú ¹°·ù¼¾ÅÍ, ¸®Å×ÀÏ ÀÚ»êÀ» ´ã°í ÀÖÀ¸¸ç ÁÖ¿ä ¿ÀÇǽºÀÇ °ø½Ç·üÀÌ ÇØ¿Ü¿¡ ºñÇØ ¸Å¿ì ³·Àº 5% ¹Ì¸¸ÀÌ´Ù. ¹Ý¸é Áö³ÇØ ¹Ì±¹ÀÇ ÁÖ¿ä µµ½Ã ¿ÀÇǽº °ø½Ç·üÀº 19.6%¿¡ ´ÞÇß°í, À¯·´ ÁÖ¿ä µµ½Ãµµ 8% ¼öÁØÀÇ °ø½Ç·üÀ» ±â·Ï ÁßÀÌ´Ù.
¿ÀÀ¯±³ ±âÀÚ 5625@asiae.co.kr <¨ÏÅõÀÚ°¡¸¦ À§ÇÑ °æÁ¦ÄÜÅÙÃ÷ Ç÷§Æû, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö> |