올해 상반기 전국 지가는 0.99% 상승했다.
상승 폭은 지난해 하반기(0.76%) 대비 0.23%포인트 커졌다.
작년 상반기(0.06%)보다는 0.93% 포인트 확대됐다.
25일 국토교통부와 한국부동산원은 올해 상반기 지가변동률 및 토지거래량을 발표했다.
상반기 지가변동률은 수도권(0.99% → 1.26%) 및 지방(0.37% → 0.52%) 모두 작년 하반기 변동률 대비 높은 수준을 보였다.
시도별로는 서울(1.12% → 1.30%), 경기(0.91% → 1.26%) 2개 시도가 전국 평균(0.99%)을 웃돌았다.
시군구별로는 용인 처인구 3.02%, 성남 수정구 2.90%, 군위군 2.64% 등 252개 시군구 중 53개 시군구가 전국 평균보다 높았다.
252개 시군구 중 220개 시군구가 0.00%~1.20% 수준을 나타냈다.
상위 10위권 내에 수도권 8개 시군구가 포함돼 있다.
올해 상반기 인구감소지역의 지가변동률은 0.448%였다.
비대상지역 1.033% 대비 0.585%포인트 낮은 수준이었다.
전국 지가는 지난해 3월(0.008%) 상승 전환 이후 16개월 연속 상승했다.
최근 3개월 상승률이 점차 확대됐다.
4월 0.178% → 5월 0.183% → 6월 0.190% 흐름을 보였다.
용도·이용 상황별로는 상업지역이 1.09%, 공업용이 1.19% 상승했다.
올해 상반기 전체토지(건축물 부속 토지 포함) 거래량은 약 93.0만 필지(663.8㎢)로 나타났다.
이는 작년 상반기 대비 0.6% 증가한 수치다.
작년 하반기보다는 3.1% 증가했다.
올해 상반기 전체토지 거래량은 작년 하반기 대비 울산 19.5%, 세종 14.6% 등 10개 시도에서 증가했다.
순수토지 거래량은 대전 17.7%, 세종 15.5%, 전북 14.7%, 전남 14.7% 등 11개 시·도에서 증가했다.
용도 지역, 건물 용도 별로 올해 상반기 토지거래량을 살펴보면, 작년 하반기 대비 농림지역 33.4%, 답 17.2%, 주거용 10.4% 등이 증가했다.
심나영 기자 sny@asiae.co.kr
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