ºÎµ¿»ê ½Ç°Å·¡ Á¤º¸¸¦ °è¾à ü°á Áï½Ã ÆľÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Åë°è½Ã½ºÅÛÀÌ ³ª¿Â´Ù. ¿¬³» ±¹Åä±³ÅëºÎ ½Ç°Å·¡°¡ ½Ã½ºÅÛº¸´Ù ÃÖ´ë ÇÑ ´Þ ÀÌ»ó ºü¸£°Ô ÁÖÅà ½Ã¼¼¸¦ Á¶È¸ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
![](//cdn2.ppomppu.co.kr/zboard/data3/hub_news2/2024/0813/newhub_2024081315122784296_1723529548.jpg)
Çѱ¹°øÀÎÁß°³»çÇùȸ´Â 13ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµ Àü°æ·Ãȸ°ü¿¡¼ ±âÀÚ¼³¸íȸ¸¦ ¿¾î ¡®ºÎµ¿»ê ÅëÇÕÁö¼ö½Ã½ºÅÛ(KARIS, Korea Association of Realestators Index System)¡¯ ¿î¿ëÀ» ½ÃÀÛÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. KARIS´Â Çѱ¹°øÀÎÁß°³»çÇùȸ°¡ º¸À¯ÇÑ 5300¸¸°Ç ÀÌ»óÀÇ ¸Å¸Å ¹× ÀÓ´ëÂ÷ °è¾à µ¥ÀÌÅ͸¦ Åë°èÈÇÑ ½Ã½ºÅÛÀÌ´Ù. ¾ÆÆÄÆ®¡¤ÁÖÅÃÀº ¹°·Ð »ó°¡¡¤ÅäÁö µî ºñÁÖ°Å ºÎµ¿»êÀÇ °¡°Ý º¯È, ÀÓ´ë µ¿Çâ µîÀÇ Á¤º¸¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù.
KARIS´Â ºÎµ¿»ê ½Ã¼¼¸¦ °è¾à ÈÄ 1ÀÏ À̳» È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Àü±¹ °³¾÷°øÀÎÁß°³»çÀÇ ¾à 80%°¡ »ç¿ëÇÏ°í ÀÖ´Â ¡®ÇÑ¹æ °Å·¡Á¤º¸¸Á¡¯ ³» °è¾à¼¿Í Áß°³´ë»ó¹°È®Àμ³¸í¼ µ¥ÀÌÅ͸¦ È°¿ëÇØ ºÎµ¿»ê °è¾à ü°á Áï½Ã ½Ç°Å·¡°¡ Á¤º¸¸¦ ¹Ý¿µÇÑ´Ù. ÇöÀç ±¹ÅäºÎ¿¡¼ Á¦°øÇÏ´Â ºÎµ¿»ê¿ø °¡°ÝÁö¼ö´Â °è¾à ¿Ï·á ÈÄ ½Å°í±îÁö ÃÖÀå 1°³¿ùÀÇ ½ÃÂ÷°¡ ¹ß»ýÇØ ½Ç½Ã°£À¸·Î º¯µ¿ÇÏ´Â ½ÃÀå »óȲÀ» ¹Ý¿µÇϱâ Èûµé´Ù.
Çùȸ´Â ¡°°³¾÷ °øÀÎÁß°³»ç°¡ ü°áÇÑ °è¾àÁ¤º¸¸¦ Áï½Ã µ¥ÀÌÅͺ£À̽ºÈ Çϱ⿡, Åë°è¸¦ À§ÇÑ ºü¸¥ ¼öÄ¡ ¹Ý¿µÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù¡±¸é¼ ¡°3~4°³¿ù À̳» ÀϹÝÀÎÀÌ ÇÑ¹æ °Å·¡Á¤º¸¸Á ¾ÖÇø®ÄÉÀ̼ÇÀ» ÅëÇØ ¿øÇÏ´Â ¸Å¹°, Áö¿ªÀÇ ½Ç°Å·¡ Á¤º¸¸¦ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
¶Ç KARIS´Â È£°¡¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ´Â ¡®KBºÎµ¿»ê¡¯°ú ´Þ¸® ½Ç°Å·¡ °è¾àÁ¤º¸¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ±¸ÃàµÆ´Ù. Çùȸ´Â ¡°½ÇÁ¦ ÀÛ¼ºµÈ °è¾àÁ¤º¸¸¦ Åë°èÈÇØ ½Å·Úµµ°¡ ³ô°í, ±¹³»¿¡¼ ¹ß»ýÇÏ´Â ´ëºÎºÐÀÇ °Å·¡¸¦ µ¥ÀÌÅÍÈÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°ÇãÀ§ ½Ç°Å·¡°¡ ½Å°í µî °Å·¡°¡°Ý ÀÌ»ó ¡Èĵµ Æ÷ÂøÇÒ ¼ö ÀÖ¾î °øÀÍ ¸ñÀû µ¥ÀÌÅÍ¿Í Á¤Ã¥ ¼ö¸³ µî È°¿ë ÆøÀÌ ³Ð¾îÁú °Í¡±À̶ó°í °Á¶Çß´Ù.
¸ÂÃãÇü Á¤º¸µµ Á¦°øÇÑ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î Áö¿ªº° »ç¹«½Ç¡¤Á¡Æ÷ ÀûÁ¤ ÀÓ´ë·á(º¸Áõ±Ý°ú ¿ù¼¼)³ª ¸Å¸Å¡¤ÀÓÂ÷ÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â ¾ÆÆÄÆ® ¼ÒÀç Áö¿ªÀÇ ¸Å¼ö¡¤¸ÅµµÀÚÀÇ ¿¬·Éº° °Å·¡Á¤º¸, ÁÖ¿ä °Å·¡ ÁÖÅà À¯Çü µîÀ» ÆľÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
Çùȸ´Â Àü±¹ ¹× ÀϺΠ½Ã¡¤µµ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÁÖÅ᤻ó¾÷¾÷¹«½Ã¼³ÀÇ Æò±Õ °¡°Ý ¹× °Å·¡·® º¯È, ¿¬·É´ëº° ¸Å¼ö¡¤¸Åµµ º¯È, ¸Å¼ö ¼±È£Áö¿ª ÇöȲ µîÀ» ºÐ¼®ÇÑ ¡®KAR ºÎµ¿»ê½ÃÀ嵿Ç⡯ ¸®Æ÷Æ®¸¦ À̹ø ´ÞºÎÅÍ ¹ß°£ÇÏ°í ¿ÃÇØ ¾È¿¡ º°µµ À¥ÆäÀÌÁö¸¦ ±¸¼ºÇØ ¼ºñ½ºÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÇöÀç ÃßÁø ÁßÀÎ Áְſ롤ºñÁÖ°Å¿ë °¡°ÝÁö¼ö ¸ðÇü ±¸Ãà ¿ë¿ªÀÌ ¿Ï·áµÇ¸é Áö¼öÀÇ ½Å·Ú¼º °ËÁõ°úÁ¤À» °ÅÃÄ ³»³â »ó¹Ý±âºÎÅÍ KARIS ºÎµ¿»ê °¡°ÝÁö¼ö Á¤º¸µµ ÇÔ²² Á¦°øÇÑ´Ù.
Çùȸ °ü°èÀÚ´Â ¡°ºÎµ¿»êÀº °¡°è ÀÚ»êÀÇ Æò±Õ 75.5%¸¦ Â÷ÁöÇϴµ¥µµ Á¤º¸ ºñ´ëĪ¼ºÀ¸·Î ´Ù¾çÇÑ °Å·¡»ç°í¿Í »çȸ ¹®Á¦µéÀÌ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Â ÀڻꡱÀ̶ó¸é¼ ¡°»çÀü ¿¹¹æÀ» À§Çؼ´Â Á¤º¸°¡ Àû½Ã¿¡ Á¦°øµÅ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í °Á¶Çß´Ù. ±×·¯¸é¼ ¡°Çùȸ¿¡¼ ¼öÁýÇÑ Áß°³»ç°í µ¥ÀÌÅÍ¿Í ÅëÇÕÁö¼ö ½Ã½ºÅÛÀ» ÅëÇØ È®ÀÎµÈ ¸Å¹°°ú ÀÓ´ëÀÎ Á¤º¸ µîÀº Àü¼¼ÇÇÇØ ¿¹¹æ¿¡µµ Å« µµ¿òÀÌ µÉ °Í¡±À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌÁ¾Çõ Çѱ¹°øÀÎÁß°³»çÇùȸÀåÀº ¡°°øÀÎÁß°³»ç »ý»ê µ¥ÀÌÅ͸¦ Àç°¡°øÇÑ À¯ÀǹÌÇÑ °øÀÍ Á¤º¸¸¦ ±¹¹Î¿¡°Ô Á¦°øÇÔÀ¸·Î½á º¸´Ù ¾ÈÀüÇÏ°í Åõ¸íÇÑ ½ÃÀå Á¶¼º¿¡ ±â¿©ÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
±ÇÇöÁö ±âÀÚ hjk@asiae.co.kr <¨ÏÅõÀÚ°¡¸¦ À§ÇÑ °æÁ¦ÄÜÅÙÃ÷ Ç÷§Æû, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö> |