최근 현대건설이 서울특별시 서초구 방배동 일원에 선보인 ‘디에이치 방배’의 1순위 청약접수 결과 5만 8,684명이 몰렸다.
단지가 들어서는 방배동은 신규 아파트 공급 부족 지역으로 그동안 강남 타지역 대비 관심도가 다소 떨어졌지만, 현대건설 하이엔드 주거 브랜드 ‘디에이치’의 독보적인 가치가 인정받았다는 평가다.

지난 26일 진행된 특별공급 청약에서도 594세대 모집에 무려 2만8,074명이 청약을 접수하며, 평균 47.26대 1의 경쟁률을 기록했다.
특히 생애최초 특별공급 105세대 모집에는 1만3,361명이 접수해 127.25대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 관심과 인기를 실감케 했다.

이러한 분위기는 1순위 청약까지 이어졌다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 8월 27일(화) 실시한 1순위(해당지역) 청약접수 결과 650세대(특별공급 제외) 모집에 5만8,684건이 접수되며 1순위 평균 90.28대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 해당 지역에서 마감되었다.
최고 경쟁률은 전용면적 59㎡B 타입으로 233.08대 1의 경쟁률을 기록했다.

‘디에이치 방배’ 청약 건수는 최근 20년간 서초구와 강남구 분양 단지 중 역대 두 번째로 높은 기록이다.
가장 높았던 단지는 지난 7월 접수한 ‘래미안 원펜타스’로, 해당 단지는 반포의 신축 아파트 밀집 지역에 위치한 결과였다.
‘디에이치 방배’는 이와 달리 구축 아파트가 밀집한 방배동 내에 위치하여 반포 대비 안전마진이 부족하다는 우려에도 불구하고 역대 두 번째로 높은 청약 건수를 기록한 점은 하이엔드 주거 브랜드 '디에이치'의 브랜드 파워가 제대로 증명되었다는 평가다.

실제 9/4(수) 당첨자 발표 결과 모든 타입의 최저가점이 4인 가구 만점에 해당하는 69점 이상이며, 최고가점은 79점(59㎡B 타입)에 달했다.
이는 장기간 무주택기간을 유지하며 내 집 마련을 준비했던 고가점자들의 청약이 집중된 것으로 보인다.

업계에서는 디에이치 방배의 우수한 청약 결과에 대해 예견된 일이었다는 반응이다.
'디에이치 방배'는 서초구 방배동 노른자 입지에 한국표준협회 2024 프리미엄 브랜드지수 하이엔드 주거 부문 1위의 현대건설 하이엔드 아파트 브랜드 ‘디에이치(THE H)’가 4년 만에 공급되어 높은 기대감을 보였다.

디에이치 브랜드 가치가 지역 시세를 선도하고 있다는 점은 익히 알려진 사실이다.
서울 강남구 개포동 ‘디에이치 아너힐즈(`19년 8월 입주, 1,320세대)’ 전용면적 84㎡의 올해 7월 실거래가는 32억원으로, 바로 인근의 ‘래미안 블레스티지(`19년 2월 입주, 1,957세대)’ 동일 면적의 7월 실거래가 29억원 보다 3억원, 약 10% 높게 거래되며 개포지구 전체에서 가장 높은 가격을 기록 중이다

여기에 방배동 중심 입지의 3,064세대 최대 규모 신축 대단지인 데다 디에이치에 걸맞는 특화 설계, 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 점이 주효했다는 분석이다.
또한 실거주 의무가 없어 자금 부담이 적은 이유 등도 수요자들의 관심을 모은 것으로 보고 있다.

또한 ‘디에이치 방배’는 하이엔드 브랜드에 걸맞는 차별화된 견본주택 특화로 개관 이후 대대적인 호평을 받았다.
먼저 디에이치 브랜드의 예술적 가치를 전하기 위해 제작한 ‘디에이치 힐링 오브제’ 달항아리와 디에이치 브랜드 전용 향기 ‘H 센트’, 전용 사운드인 ‘H 사운드’ 등 브랜드 헤리티지를 경험할 수 있는 공간으로 꾸며졌다.

여기에 ‘디에이치 방배’에 적용되는 아파트 안의 스마트 수직 농장 ‘H 클린팜’도 직접 눈으로 볼 수 있었으며, 5개의 디에이치 준공 단지는 미술작품 형태로 전시되어 단지별 정체성과 4년만의 디에이치 브랜드가 적용된 ‘디에이치 방배’가 추구하는 방향성을 비교해보는 자리도 가질 수 있었다.

견본주택 방문자를 위한 차별화된 서비스도 제공하였다.
‘고객 초청 프라이빗 사전관람’부터 총 11일간의 견본주택 관람기간 동안 고객들의 이해를 도와주는 도슨트 프로그램을 제공하여 특별하고 쾌적한 관람 경험을 선사했다.

추가로 견본주택 사전예약 조기 마감 및 여건상 방문이 어려웠던 관심고객을 위해 평일 3일 동안 야간관람과 청약설명회를 진행하여 고객 만족을 넘어 감동을 선사하였다.

한편, ‘디에이치 방배’는 지하 4층~지상 33층, 29개 동, 전용면적 59~175㎡ 총 3,064세대 규모로 조성되며, 정당계약은 9월 19일(목)부터 26일(목)까지 8일간 진행된다.