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국내 리츠 운영 규모 100조원 목전…리츠협회장 “내년 목표치 150조원”

세계일보 기사제공: 2024-10-24 17:30:43

국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 운영 규모가 100조원에 육박한 것으로 나타났다.

정병윤 한국리츠협회 회장은 24일 서울 영등포구 리츠협회에서 개최한 ‘10월 리츠 투자 간담회’에서 “9월 말 현재 리츠 운영 규모가 99조2000억원으로 집계됐다”며 이같이 밝혔다.
그는 “6개 회사가 1조5000억원 규모의 유상증자를 추진 중이어서 계획대로 된다면 연내 100조원 달성이 확실시된다”고 덧붙였다.

리츠협회는 정부의 리츠 활성화 정책과 금리 인하, 경제 회복 등을 고려해 내년 목표치를 150조원으로 제시했다.

정 회장은 “해외 리츠를 보면 150조원도 작은 목표”라며 “일본과 싱가포르는 우리와 리츠 역사가 비슷하나 우리보다 20배 성장했다”고 했다.

정 회장은 국내 리츠에 대한 각종 규제가 리츠 시장 성장을 가로막고 있다고도 지적했다.
그는 “리츠 활성화 방안이 발표돼 법이 통과되면 (시장 여건이) 나아질 것으로 본다”며 현물출자 시 실질 이익이 발생할 때까지 과세를 이연하는 등의 세제 개선이 시급하다고 주장했다.

정 회장은 국민들의 인식 개선 필요성도 거론했다.
그는 “리츠는 아무리 많이 벌어도 배당해야 하고 신규 투자를 위한 재원을 마련하려면 유상증자를 할 수밖에 없는데 유상증자만 하면 주가가 떨어진다”며 “투자를 위한 유증에 대한 국민의 오해가 없어지기를 바란다”고 했다.
이강진 기자 jin@segye.com

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