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대신파이낸셜그룹, 사옥 담는 '대신밸류리츠' 국토부 인가

아시아경제 기사제공: 2024-12-03 14:12:32

대신자산신탁은 3일 국토교통부로부터 상장리츠인 ‘대신밸류리츠’와 대신343을 기초자산으로 하는 ‘대신밸류리츠사모제1호’의 영업인가를 받았다고 밝혔다.
대신밸류리츠사모제1호에서 대신 343을 편입하고 대신밸류리츠가 대신밸류리츠사모제1호를 편입하는 ‘모자형’ 구조다.

대신밸류리츠는 2025년 1분기 Pre-IPO(상장 전 투자유치)를거쳐 2분기 중 1000억원 규모의 공모를 진행할 예정이다.
내년 상반기는 기준금리 인하를 통한 금융 환경이 안정될 것으로 보고 있어서다.
이미 KB증권, 한국투자증권, 하나증권, 신한투자증권 등 국내 증권사들이 자체 지분투자를 결정했거나 인수의사를 타진했다고 대신자산신탁은 설명했다.

대신파이낸셜그룹이 공모리츠 보통주에 지분 출자를 한다.
자산취득가액 6620억원으로 그룹 보유 자산 중 가장 핵심 우량자산인 대신343을 우선 편입한 대신밸류리츠는 보유 또는 개발 중인 국내 핵심지역 자산을 지속적으로 편입해 자산규모 2조원 이상의 초대형 상장리츠로 성장시킬 계획이다.

대신343은지상 26층, 지하 7층 연면적 5만3369.3㎡ 규모의 프라임급 오피스 건물이다.
명동성당과 남산 영구조망을 보유하고 있다.
서울 을지로에 위치해 중심업무지구(CBD)와 강남지역 접근성이 뛰어난 것이 특징이다.
대신파이낸셜그룹과 리테일 시설이 건물 전체를 사용하고 있다.

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