최근 부동산 시장에서는 도심속에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 블록형 단독주택이 주목을 받고 있다.

이에 부동산디밸롭퍼인 ㈜공감은 경기 남양주시 마석 택지개발지구에 위치한 블록형 단독주택용지인 ‘남양주 지음재 라포레’ 단독주택용지를 분양한다.

12월6일(금)부터 분양을 시작한 ‘남양주 지음재 라포레’ 단지는 프라이빗한 쾌적함을 유지하면서도, 공동주택의 보안과 생활 필요 주거 편의성이 더해져 건강한 라이프스타일을 영위할 수 있는 위치로 주목받고 있다.

부동산 수요층의 쾌적한 주거환경에 대한 인기는 갈수록 높아지고 있는 분위기다.
주택산업연구원 ‘2025년 미래 주거트렌드’에 따르면 거주지 선택 시 ‘자연이 인근에 위치한 쾌적성’ 선호도가 33%를 기록한 것으로 나타났다.
이는 교통 편리성(24%), 생활 편의시설(19%), 교육환경(11%) 등을 앞지른 것이다.

업계에서는 “쾌적한 주거환경을 갖춘 입지는 건강한 라이프스타일을 실현시켜 큰 관심을 받고 있고, 특히 생활인프라와 자녀 교육환경까지 더해진다면 삶의 질을 향상시켜 부동산 가치도 더욱 높아지고 있다”고 설명했다.

‘남양주 지음재 라포레’는 대지면적 11,776㎡(구 3,562평) 규모로, 단독주택 용지 34개의 필지를 분양한다.
각 공급면적은 219㎡~328㎡(구 80평~100평) 34개 필지로 다양하게 구성되어 있으며 마석 택지 지구 내 유일한 블록형 단독주택 용지다.

지음재 라포레 단독주택용지는 진영공원을 배후지로 안고 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
또한, 천마산과 송라산, 흥원 역사문화공원 등이 인근에 위치해 여가 시간에 산책이나 등산을 즐길 수 있는 환경이 갖춰져 삶의 질을 향상할 수 있다.

자녀들의 교육 환경도 우수하다.
송라초·중·고, 사립초등학교인 심석초·중·고 등이 도보권에 위치해 있어 교육 여건이 탄탄하며, 이석영 뉴미디어 도서관과 화도체육센터 등도 이용할 수 있다.
또한, 롯데마트, 롯데시네마, 마석종합시장 등 상업 밀집 지구가 도보생활권에 위치해 생활인프라가 풍부하다.

단지는 잠실까지 30분대로 도달할 수 있어 서울 접근성이 뛰어나다.
제2 수도권 순환고속도로와 서울~양양고속도로 확장 덕분에 교통 편의성이 더욱 강화된다.
또한, 수도권광역급행철도(GTX) B 노선의 마석역이 개통되면 다른 지역으로의 이동 역시 한층 더 편리해질 전망이다.

개별 세대의 맞춤형 라이프스타일을 구현할 수 있다.
단차를 활용해 전세대 남/동향으로 배치하였고, 충분한 일조와 탁 트인 전망도 확보할 수 있다.
게다가 아파트에서 누릴 수 없는 개인 맞춤형 공간도 설계할 수 있다.
넓은 마당과 테라스, 개인 벙커, 지하 주차장, 선큰정원, 다용도 루프탑 등을 원하는 대로 구성할 수 있어 독립적이면서도 개성 있는 주거 환경을 즐길 수 있다.

분양 관계자는 “마석 택지지구를 한눈에 내려다보는 경관과 인근의 편의시설, 교육환경이 완비된 미래형 도심 속 주거 단지이다”라며, “지역내에서 홍보관 오픈 전부터 많은 관심이 이어지고 있다”고 설명했다.

한편, ‘남양주 지음재 라포레’의 홍보관은 경기 남양주시 화도읍 마석역 부근에 위치한다.