금융당국 사업성 평가 결과
부실우려·유의 등급 전체의 10.9%
업권별로는 상호금융 10.9조 최다
2024년 연말까지 9.3조 구조조정 목표
당국이 전 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 대상으로 사업성 평가를 진행한 결과 구조조정이 필요한 규모는 22조9000억원으로 집계됐다.
당국은 이 중 9조3000억원에 대해서는 연말까지 구조조정을 마칠 계획이다.
금융위원회와 금융감독원 등 관계기관은 19일 ‘부동산 PF 상황 점검회의’를 열고 사업성 평가 결과를 발표했다.
당국이 지난 9월 말 기준으로 집계한 전 금융권의 PF 익스포저는 210조4000억원이며, 이 중 구조조정 대상인 ‘유의’(C등급), ‘부실 우려’(D등급) 규모는 22조9000억원(10.9%)으로 나타났다.
앞서 지난 6월 말 연체·연체 유예·만기 연장 3회 이상 사업장(33조7000억원 규모)만을 대상으로 한 1차 사업성 평가 결과 구조조정 대상은 21조원이었는데, 이번에 1조9000억원이 확대된 셈이다.
구조조정 대상 PF 유형별로는 토지담보대출이 13조5000억원으로 가장 많았고 브리지론(4조8000억원), 본PF(4조6000억원) 순이었다.
업권별로는 상호금융(10조9000억원), 저축은행(4조4000억원), 증권(3조8000억원), 여신전문금융업권(2조7000억원), 보험(7000억원), 은행(4000억원) 순으로 부실이 많았다.
당국은 1차 사업성 평가 후 10월까지 4조5000억원 규모의 사업장에서 PF 재구조화·정리가 이뤄졌다고 밝혔다.
누적 기준으로 연말까지 9조3000억원, 내년 상반기까지 16조2000억원의 구조조정 완료를 목표로 세웠다.
금융위 관계자는 “정리(경공매·수의계약·상각)는 당초 계획상 물량을 상회하지만 재구조화는 다소 진행이 더딘 상황”이라고 전했다.
9월 말 기준 전체 금융권은 PF 대손충당금으로 11조3000억원을 적립한 것으로 집계됐다.
PF 고정이하(부실) 여신 비율은 지난해 말 5.2%에서 9월 말 11.3%로 상승했지만, 업권별 자본비율 등이 상승하면서 당국은 부실 PF가 금융사에 미칠 영향이 제한적일 것으로 내다봤다.
공사가 진행 중인 본 PF 사업장의 부실 규모도 크지 않아 건설사가 유동성 위기에 직면할 우려도 크지 않다고 전망했다.
안승진 기자 prodo@segye.com
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