지방 분양시장에서 광역 이동이 가능한 KTX역세권 일대가 뜨겁다.
이러한 가운데 반도건설이 KTX신경주역세권 일대에 분양한 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’가 선착순 동호수 지정 계약 중에 있어 눈길을 끌고 있다.
KTX역세권은 역 주변으로 역세권 개발사업이 진행되면서 주거, 교통, 상업, 문화 등 다양한 생활 인프라가 조성돼 新주거벨트로 변모한다.
뿐만 아니라 개선된 정주 여건으로 높아진 주거 선호도와 함께 아파트 가격도 덩달아 상승하는 경우가 많아 부동산시장에서 주목도가 크다.
실제로 KTX역세권 단지는 수억 원의 웃돈이 붙어 거래되고 있다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 KTX울산역복합특화단지 들어선 ‘울산역 KTX신도시 동문굿모닝힐’ 전용 84㎡는 지난 5월 6억3500만원(32층)에 실거래됐다.
2016년 분양 당시 분양가는 3억300만~3300만원선이었다.
분양권에도 웃돈이 형성돼 거래되고 있다.
KTX포항역세권에 위치한 ‘한화포레나포항(2021년 4월 분양)’ 분양권은 지난 7월 3억7,616만원(24층)에 실거래됐다.
분양한 지 1년여만에 약 3000만원 웃돈이 붙은 셈이다.
업계 한 관계자는 “지방의 경우 수도권보다 생활편의시설이 적기 때문에 인프라가 잘 갖춰진 역세권 아파트의 인기가 뚜렷하다”며 “역세권 개발사업이 진행 중에 있어 향후 시세 상승 기대감이 큰 정차역 일대 분양 단지를 주목해볼 만하다”고 조언했다.
이러한 가운데 반도건설이 분양 중인 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’가 선착순 동호수 지정 계약을 진행 중이다.
‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 74~84㎡ 총 1490세대 규모로 조성되며, 블록별로는 B4블록 1100세대, B5블록 390세대로 구성된다.
견본주택은 경북 경주시 용강동에 마련돼 있으며 입주는 2025년 1월 예정이다.
김현주 기자 hjk@segye.com
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