2028년 9월 준공
CJ대한통운 건설부문은 지난 25일 캡스톤명동PFV㈜와 명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 업무시설 신축공사 시공사로 도급계약을 체결했다고 30일 밝혔다.
도급금액은 1400억원대로, 47개월의 공사 기간을 거쳐 오는 2028년 9월 준공 예정이다.
 | | 명동 1지구 오피스빌딩 재건축공사 조감도. CJ대한통운 제공 |
명동1지구 오피스(舊 을지로 유안타증권빌딩) 재건축공사 현장은 서울 중구 명동 을지로입구역 인근에 위치하고 있다.
연면적 4만5230㎡(1만3682평), 지하 8층~지상 24층 규모로 시공될 예정이다.
이번 개발사업의 운영은 현재 운용자산(AUM) 7조원인 독립계 자산운용사 캡스톤자산운용이 맡고 있다.
이번 공사 수주에는 CJ대한통운 건설부문이 축적한 다수의 도심지 공사 경험이 유효했다.
발주처의 설계안을 대체한 ‘TOP-DOWN 공법’ 제안을 통해 상당한 공기를 단축했다.
도심지 공사에서의 TOP-DOWN 공법은 많은 공사 경험과 기술력이 필요하다.
CJ대한통운 건설부문의 경우 2018년 남대문 인근에 호텔 그레이스리 서울이 입점해 있는 지하 6층~지상 20층 규모의 해성산업 복합시설을, 2022년 을지로입구역 애플 명동이 입점해 있는 지하 3층~지상 19층 규모의 센터포인트 명동 등 CBD(Central Business District·서울도심권역) 지역에서만 10여 곳 이상의 시공 실적을 가지고 있다.
CJ대한통운 건설부문 민영학 대표는 “최근 몇년 간 지속되는 부동산 경기의 침체로 경색된 PF 시장 하에서 당사는 발주처로부터 AA-의 높은 신용도, 다수의 도심지 공사 경험과 기술력을 인정받아 본 공사를 수주하게 됐다”며 “4대문 안과 강남역권 중심에서만 20여 건이 넘는 다양한 업무 및 복합시설 시공 경험을 바탕으로 당 현장도 완벽한 시공으로 보답하겠다”고 밝혔다.
김경호 기자 stillcut@segye.com
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