============================================================ Ãß°¡ ³»¿ë ==================================================
- Áö´Ïµô Æ÷ÀÎÆ® Àû¸³ µû·Î ½ÅûÇØ¾ß Çϳª?
À§ÀÇ °í°´ ¼¾ÅÍ ´äº¯ °á°ú º°µµÀÇ ½Åû ¾øÀÌ
Áö´Ïµô »óÇ° ±¸¸Å ½Ã, õ¿ø ÀÌ»ó ·Ôµ¥ Æ÷ÀÎÆ® °áÁ¦ ½Ã ÀÚµ¿ ½Åû µÈ´ä´Ï´Ù.
- »çÀÌÁî ¹Ù²Ü·Á¸é?
ÇöÀç °°Àº ¸µÅ© ±×·¹ÀÌ »çÀÌÁî »çÀÌÁî°¡ ´ëºÎºÐ ÀÖ½À´Ï´Ù. Ãâ°í ÀüÀ̶ó ¿É¼Ç º¯°æÀ¸·Î »çÀÌÁî°¡ º¯°æ µË´Ï´Ù.
´Ü, º¯°æµÈ »çÀÌÁî·Î ¿ÃÁö´Â È®½ÇÇÏÁö ¾Ê½À´Ï´Ù.
Áö¿ÀÁö¾Æ ¿£µåÁö ´ë¼¼ ÄÚÆ®ÀÔ´Ï´Ù. (Á¦Ç°¸íÀ¸·Î ¸¶ÄÉÆÃÀ» Âü Àß ÇÑ ÄÉÀ̽ºÀÔ´Ï´Ù.)
¿À´Ã ¿ÀÀü 10½Ã±îÁö Áö´Ïµô 50% ·Ôµ¥Æ÷ÀÎÆ® Àû¸³(ÃÖ´ë 5¸¸ Æ÷ÀÎÆ®) Çà»ç°¡ ÀÖ¾î¼ ±ÞÇÏ°Ô ¿Ã¸³´Ï´Ù.
ÀÇ¹Ì ¾ø´Â Á¤»ó°¡ : 549,000
135,000¿ø (½ÃÀÛ°¡)
-6,750¿ø (¸ð¹ÙÀÏ ¾Û Áߺ¹ ÇÒÀÎ ÄíÆù)(Áߺ¹ÇÒÀÎ ºÒ°¡ »óÇ°)
-50,000¿ø (Áö´Ïµô 50%, ÃÖ´ë 5¸¸ Æ÷ÀÎÆ® ¸®¿öµå) + 1,000¿ø (·Ôµ¥Æ÷ÀÎÆ® ȯÀü ½Ã ´ë·« 1% ¼ÕÇØ)
ÃÖÁ¾ ½Ç ±¸¸Å°¡°Ý = 79,250¿ø
=84,000¿ø
´ë¼¼ ÄÚÆ® ¿ª´ë±Þ °¡°ÝÀÌ ³ª¿À³×¿ä.
ÀÚ¼¼ÇÑ ÇÒÀÎ Á¤º¸´Â ±ÛÀÇ ÈĹݺθ¦ Âü°íÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
¿ª´ë ´ë¼¼ÄÚÆ® ½Ã¼¼ µ¿ÇâÀÔ´Ï´Ù.
Ãß°¡·Î
¿ÃÇØ 11¿ù 17ÀÏ º¼¸Åº¼¼ö·Ï¸Å·Â ´ÔÀÇ 96,900¿ø »Ë°Ô ±Û
´ë¼¼ ÄÚÆ® ÃÊ¹Ý ºÐÀ§±â´Â Ç°Àý°ú ¸¶¼ÀÀ» °ÅµìÇϸç, ¸®¿À´õµµ ź»ýÇÏ°Ô ¸¸µé¾úÁö¸¸,
¸®¿À´õ Á¦Ç° ¼ÒÀç°¡ ±âÁ¸ º¸´Ù ¶³¾îÁø´Ù´Â Æòµµ ÀÖ¾ú°í,
Áß ÈÄ¹Ý ºÐÀ§±â´Â "¹«½¼ ´ë¼¼ ÄÚÆ®³Ä"¶ó°í ȤÆòÀ» ²Ï ¹Þ¾Ò´ø °É·Î ±â¾ïÇÕ´Ï´Ù.
»Ë°Ô¿¡ ¿Ã¶ó¿Ô´ø ´ë¼¼ ÄÚÆ®¿Í´Â Ç°¹øÀÌ, ¼ÒÀç, Á¦À۳⵵°¡ ´Ù¸¦Å×´Ï Âü°í¸¸ ÇÏ½Ã±æ ¹Ù¶ø´Ï´Ù.
GR(±×·¹ÀÌ) ¼ÒÀç : GR=¸ð73%,Æú¸®¿¡½ºÅÍ9%,³ªÀÏ·Ð11%,ij½Ã¹Ì¾î7% 2014³â F/W »óÇ° ij½Ã¹Ì¾î ÇÔÀ¯·Î °í±Þ½º·Î¿î ´À³¦ ±âº» ü½ºÅÍÇÊµå µðÀÚÀÎÀÇ ÄÚÆ® ¿ø´Ü °¨ÃËÀÌ ºÎµå·´°í ¹«°Ô°¨ÀÌ Á¤¸» °¡º±½À´Ï´Ù.
Á¦Á¶¿¬¿ù : 2014.09
ÀÇ¹Ì ¾ø´Â Á¤»ó°¡ : 549,000
¹«³ÇÑ ºí·¢Àº ´Ù Ç°ÀýÀÌ°í ±×·¹ÀÌ ¸î¸î »çÀÌÁ ³²¾Æ ÀÖ½À´Ï´Ù. (±Û ¿Ã¸± ¶© 100, 105, 110)
±âÁ¸¿¡ ºí·¢, ´ÙÅ©³×À̺ñ Äڵ尡 ÀÖÀ¸½Ã¸é ±×·¹À̵µ ±¦ÂúÀº ±âº» ¾ÆÀÌÅÛÀÌÁÒ. (ÆÈÀÇ ÅØÀº ²À ¶¼°í ÀÔÀ¸¼¼¿ä.)
¿·µ¿³×¿¡¼µµ ¸¹ÀÌ ¾ð±ÞµÇ´Âµ¥ °¡¼ººñ°¡ ÁÁÀº ¹Ý¸é, ü½ºÅÍ ÄÚÆ® Ä¡°ï ±âÀåÀÌ Á» ª°í, ¾ãÀº ´ÜÁ¡ÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù.
±×·¡µµ ¸®¿öµå Çà»ç·Î 8¸¸¿ø ´ë¶ó¸é ¸Å¸®Æ® ÀÖ´Ù°í »ý°¢ÇÕ´Ï´Ù.
(½ÇÃøÀÎÁø ¸ð¸£°ÚÁö¸¸) »çÀÌÁî Ç¥ ÀÔ´Ï´Ù.
»çÀÌÁî´Â ¾È ÀÔ¾îºÁ¼ Á¶¾ðÀÌ ¾î·ÆÁö¸¸, Áö¿ÀÁö¾Æ ÄÚÆ®´Â º¸Åë ¹Ý~ÇÑ »çÀÌÁî ¾÷À» ÃßõÇÕ´Ï´Ù.
--------------------------------------------------------------- »ó¼¼ »çÁøÀÔ´Ï´Ù.---------------------------------------------------- ÃÑÀåÀÌ Á» ¸¸ ´õ ±æ¾ú´Ù¸é... ÁøÁ¤ÇÑ °¡¼ººñÀÇ ´ë¼¼ ÄÚÆ®°¡ µÇÁö ¾Ê¾ÒÀ»±î ½Í½À´Ï´Ù.
¹«³ÇÑ °¡¿îµ¥ µÞÆ®ÀÓÀÔ´Ï´Ù.
ÆÈÀÇ ÅØÀº ²À Á¦°ÅÇÏ°í ÀÔÀ¾½Ã´Ù.
¹«³ÇÑ ¶óº§...
´ÏÆ®¿Í ŸÀÌ¿¡ ´õ ´«ÀÌ °¡³×¿ä.
¼Ò¸Å°¡ ¸®¾ó ¹öÆ°ÀÎÁö´Â ¸ð¸£°Ú½À´Ï´Ù. ¾Æ½Ã´Â ºÐ ´ñ±Û Á¦º¸ ÁÖ½Ã¸é °¨»çÇÏ°Ú½À´Ï´Ù.
Áö¿ÀÁö¾Æ ¿£µåÁö Á¦Ç°ÀÌ ÆĶõÅØ°ú Èò ÅØÀ¸·Î ³ª´¶´Ù´Âµ¥ ÈòÅØÀÌ ´õ °í±Þ »óÇ°À̶ó°í Çϳ׿ä.
=================================================================== ±¸¸Å ¹× ÇÒÀÎ Á¤º¸ ==========================================================
Áö½Ä¼îÇο¡¼ ÃÖó°¡´Â 12.1¸¸¿ø ´ë
¸ð¹ÙÀÏ ¾Û 5% Ãß°¡ ÇÒÀÎ ÄíÆù (ÃÖ´ë 2¸¸¿ø)
ÄíÆù °æ·Î : ¸ð¹ÙÀÏ ¾Û -> (¿ìÃø»ó´Ü) À̺¥Æ® ÅÇ -> (Áß°£ Âë) µî±Þº° ÄíÆùºÎÅÍ ¾Û Àü¿ë ÄíÆù±îÁö! 6,750¿ø ÇÒÀÎ
=> Áߺ¹ÇÒÀÎ ºÒ°¡ »óÇ°À¸·Î ÄíÆù Àû¿ë ¾È µÊ.
12¿ù 15ÀÏ ¿ÀÀü 10½Ã±îÁö ·Ôµ¥Æ÷ÀÎÆ®·Î ±¸¸Å ½Ã 50% Æ÷ÀÎÆ® Àû¸³ ÃÖ´ë 5¸¸Á¡±îÁö Àû¸³ (2015.01.08 Àû¸³)
Áö¿ÀÁö¾Æ ÄÚÆ® Áß¿¡ °¡Àå À̽´ÀÎ ÄÚÆ®Áö¸¸, °³ÀÎÀûÀ¸·Î ±âÀå µî ¾Æ½¬¿î Á¡ÀÌ ¸¹¾Æ ´«¿©°Ü º¸Áö ¾Ê¾ÒÁö¸¸,
À§ÀÇ Áö´Ïµô 50% Æ÷ÀÎÆ® Àû¸³ ¶§¹®¿¡ ¿Ã¸®°Ô µÆ½À´Ï´Ù.
µµ¼¹®È »óÇ°±ÇÀ¸·Î ·Ôµ¥ Æ÷ÀÎÆ® ÃæÀü ¹æ¹ý (À§ÀÇ [¼ÕÀ»»¸¾î¶ó]´ÔÀÇ ±ÛÀ» Âü°íÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.)
ºÏ¾Ø¶óÀÌÇÁ 10¸¸¿ø ±Ç 93,000¿ø ¸µÅ©(7% ÇÒÀΰ¡)
»Ë ÀåÅ͵µ ´ë·« 7%~8%ÀÌ´Ï ±ÞÇϽŠºÐÀº À§ÀÇ ¸µÅ©¿¡¼ »ç½Ã±æ ¹Ù¶ø´Ï´Ù.
- ·Ôµ¥Æ÷ÀÎÆ®·Î Àüȯ ½Ã 8%ÀÇ ¼ö¼ö·á°¡ ¹ß»ýÇÕ´Ï´Ù.
ºÏ¾Ø¶óÀÌÇÁ 7% ÇÒÀΰ¡·Î ±¸ÀÔ => ·Ôµ¥Æ÷ÀÎÆ® ȯÀü ½Ã 8% Â÷°¨ ´ë·« 1% ¼ÕÇغ¸°í ÀüȯÇÑ´Ù°í º¸¸é µÇ°Ú½À´Ï´Ù.
ÀÇ¹Ì ¾ø´Â Á¤»ó°¡ : 549,000
135,000¿ø (½ÃÀÛ°¡)
-6,750¿ø (¸ð¹ÙÀÏ ¾Û Áߺ¹ ÇÒÀÎ ÄíÆù)(Áߺ¹ÇÒÀÎ ºÒ°¡ »óÇ°)
-50,000¿ø (Áö´Ïµô 50%, ÃÖ´ë 5¸¸ Æ÷ÀÎÆ® ¸®¿öµå) + 1,000¿ø (·Ôµ¥Æ÷ÀÎÆ® ȯÀü ½Ã ´ë·« 1% ¼ÕÇØ)
ÃÖÁ¾ ½Ç ±¸¸Å°¡°Ý = 79,250¿ø
=84,000¿ø
´ë¼¼ ÄÚÆ® ¿ª´ë±Þ °¡°ÝÀÌ ³ª¿À³×¿ä.
PS. óÀ½¿£ ¸¾¿¡ ¾ø´Ù°¡ ½Ç ±¸¸Å°¡ °è»êÇØ º¸´Ï »ç°í ½ÍÁö¸¸, ÀÌ¹Ì Á¦ »çÀÌÁî´Â ³ª°¬³×¿ä.
============================================================ Ãß°¡ ³»¿ë ==================================================
- Áö´Ïµô Æ÷ÀÎÆ® Àû¸³ µû·Î ½ÅûÇØ¾ß Çϳª?
À§ÀÇ °í°´ ¼¾ÅÍ ´äº¯ °á°ú º°µµÀÇ ½Åû ¾øÀÌ
Áö´Ïµô »óÇ° ±¸¸Å ½Ã, õ¿ø ÀÌ»ó ·Ôµ¥ Æ÷ÀÎÆ® °áÁ¦ ½Ã ÀÚµ¿ ½Åû µÈ´ä´Ï´Ù.
- »çÀÌÁî ¹Ù²Ü·Á¸é?
ÇöÀç °°Àº ¸µÅ© ±×·¹ÀÌ »çÀÌÁî »çÀÌÁî°¡ ´ëºÎºÐ ÀÖ½À´Ï´Ù. Ãâ°í ÀüÀ̶ó ¿É¼Ç º¯°æÀ¸·Î »çÀÌÁî°¡ º¯°æ µË´Ï´Ù.
´Ü, º¯°æµÈ »çÀÌÁî·Î ¿ÃÁö´Â È®½ÇÇÏÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. |