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아이가 다음달 태어나서 이사를 하려고 합니다.
(지금 살고있는데가 아이 키우기가 좋은 곳은 아니기도 하고 처갓집 근처로 갈 계획입니다)
저의 상황을 말씀드리면
30대 중반 외벌이구요, 직장은 안정적이라고 생각합니다.
와이프는 아이가 학교들어가기전까지(아마도) 일 할 계획은 없는거 같구요.
제 고정수입(월급, 와이프 단기 수익 빼고)에서 월 지출(2년 이상 가계부를 써왔어요)을 빼면
보수적으로 잡고 200이상은 나올거 같아요
(아이가 태어나면 들어가는 돈이 늘어나는걸 계산 및 월급이 늘어나는걸 계산해서)
지금 가진 돈에서 얼마정도 대출을 일으킬수 있을지 계산을 해보고 있는데요,
우선 특례신생아는 아마 순자산 4.69억 이하 조건이 맞지 않아서 이용하기 어려울꺼같구요
1) 4%로 30년만기로 대출 일으키면 4억을 대출받으면 원리금균등상환시 190만원이 나오는데,
이정도 대출 받는다면 생활이 무리없이 가능할지... 영끌일까요?
2) 아이가 중학교 들어가기전엔 한번더 이사를 할 계획이라면 10년 정도 시간이 있는데,
년 성과급+상여금이 평균 2000만원 정도 나온다 생각하고, 이걸 대출 갚는데 쓴다고 계산하면 2억 정도 대출을 갚을 수 있는데,
2억 정도 대출을 받아야 될지..
그럼 2억 대출 4%로 10년 만기 하면 월 부담액 200만원이 나옵니다.
차살때도 왠만하면 현금완납으로 할인받아서 사고, 신용카드보단 체크카드 위주로 사용하는데..
고금리 시대에 대출 일으킬려다 보니 걱정이 많네요.
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[* 익명4 *]
미국대선, 한국 총선 2개나 있는데요
정치적 이벤트가 지난 후에 먼가 터지면 그 때가 매수 적기라고
유튜브 같은데서 나오던데요.
비유가 적절하지는 않지만, imf 때 선경지명있는 분들은집을 2채 3채씩 매입하셨죠
그거 생각하시면 됩니다. 물론, imf 같은 것이 또 올것이라고 생각하지는 않습니다.
좀기다리시는 것이 좋을 듯 싶네요..
언젠간 사야될거 같아서 미리 고민하고있습니다