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분당 땅이 평당 2천만원? (부모님 간신히 말림)72

  • [* 익명 *]
  • 등록일 2024-05-08 20:57
  • 조회수 12044

 

부모님이 최근에 투자처를 찾고 있습니다.

 

땅은 거짓말 안한다며 살고계신 분당지역에 땅을

 

사시겠다고 하셨었습니다.

 

그런데 알고보니..........

 

빌라를 사려고 하셨던 겁니다.

 

대지지분 80평정도 하는 분당에 있은 빌라..

 

빌라는 사는거 아닌데......

 

 

아무리 말려도 제 말을 듣지 않으셨고,

 

정말로 매일 부모님댁에 가서 말리고 또 말렸습니다.

 

빌라는 사면 망한다고.

 

부모님은 가격 안올라도 건물부수고 땅만 나눠가져도

 

남는 장사라며, 자꾸 미련을 못버리시더라구요.

 

 

정말로 ppt 수준으로 자료 만들어서 설명하고

 

또 설명하고 빌라는 안된다는 이유를 다양한

 

각도로 설명을 하였습니다.

 

찾아보니 30년동안 가격이 2배밖에 안오른 집인데..

 

앞으로 올라봐야 얼마니 올라겠어요.

 

빌라치고는 정말로 심각하게 가격이 안올랐더군요.

 

아파트는 30년은 커녕 최근 10년사이에 

 

3배나 올랐잖아요.

 

 

이런저런 노력을 기울이니 부모님이 미련을

 

버리셨습니다.

 


 

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[* 익명5 *] / 빌라니까 사면 안된다? 라는 주장이 말이 됩니까? 부모님께서는 나름 전략적이고 합리적으로 투자할 생각인... 12 2

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부모님 말리기는 쉽지않죠

 

저도 옛날에 태양광 하신다는거 겨우 말린적 있네요 

2024-05-08 점아이콘
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다른의견 39 추천 25 [* 익명2 *]
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2024-05-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 7 [* 익명7 *]

에휴 2찍 벌레야~

2024-05-09 점아이콘
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에효 ㅉㅉ  의도가 보이네

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 익명13 *]

7시를 멀티라고 하기에는 본진인데?

너는 어디 살길래 그러니?

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 4 추천 1 [* 익명30 *]

원전 조작까지 하면서 신나게 해쳐먹음

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명36 *]

요즘에 베충이도 이단어 잘 안쓰던데 고생이 많으시네요 ㅋㅋ

팀장님한테 이단어 잘 안쓴다고 전해 주세요

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명37 *]

2찍  노비들은 발언권이 없다

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명31 *]
님같은 분 덕에 우리나라가 족같아 지는거임

왜구의 후손이 마음껏 활개치는거고

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명6 *]

아이고야

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명34 *]

능지백숙을 처 잡슀니? ㅋㅋㅋㅋ

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명40 *]

태양광 말린건 잘못하신거 아닌가요? 20~21년경 했으면 진짜 짭짤 짭쪼름 했을건데요..

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명31 *]
글게요 

뉴스만 봐도 한전직원들 허가 안나는곳을 서류조작하거나

전주 추가 가설해서 해먹다 수십명 징계 받던데

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명57 *]
태양광은 일찍시작한사람이 승자
2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명3 *]

부모님이 부동산 투자 잘해왔으면 맞겠죠뭐

서울에있는 성수동 빌라보면 오래된거 가격좀 나가는거 통으로 업자가 산다는 카더라도있고

2024-05-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명4 *]

건물부시는것도 돈 입니다만...

2024-05-08 점아이콘
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다른의견 2 추천 12 [* 익명5 *]
빌라니까 사면 안된다? 라는 주장이 말이 됩니까?

부모님께서는 나름 전략적이고 합리적으로 투자할 생각인듯 보이는데요. ㅉㅉ.

무식한데 신념만 강한 자녀가 부모를 설득하려하니 부모님께서 난감하시겠네요

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 1 추천 6 [* 작성자 *]

아파트로 재건축이 확실한 극히 일부 빌라빼고는 빌라는 사는게 아닙니다.

아파트 재건축이 확실한 빌라는 빌라를 사는게 아니라 아파트를 사는거니깐요.


2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 [* 익명5 *]

재건축 가능성이 없어보였으면 투자성은 없다시피한게 맞습니다.

그 부분까지 고려해서 설득하신거면 잘하신거네요

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명10 *]

확실한건 돈이안됩니다. 보유하다 재건축재개발 진행되어야 돈이되죠

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 [* 익명44 *]
투자의 형태가 다른겁니다.

확실한 여유자금이고, 투자기간을 십수년이상으로 본다면 나쁘지 않습니다.

실제로도 부동산 부자들이 빌라 통매매해서 수십년씩 보유하는 경우 많습니다.

특히 나이있으신분들은 노후수익목적으로 월세가능한 빌라 선호하시기도 합니다.

그런데 보통 그러면 자녀들이 반대합니다. 부모노후소득보다는 물려받을 재산이 훨씬 중요하게 생각하기때문에,,,,

 

 

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명48 *]

재건축은 아파트

보통 빌라는 재개발 입니다.

기본적인 용어도 모를 정도로

부동산에 무지하신거 같은데요,

남의 가정사고 돈 들어가는 문제라

알아서 해결하셔야 될 부분이지만,

글쓰신 분도 부동산 깊이가 없어 보여서

노파심에 길게 적었습니다.

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명53 *]

   그러니까요 그 빌라 주변에 개발계획이 없고 아파트될여지도 없는거 입지가 개선될 여지가 없는걸  확인하고 말리신거죠???

   아파트 재건축이 확실한 빌라????어느정도가 확실인지몰라도 

   이게 확실해지면 3억빌라가 6억 넘어가버립니다 

3억으론 못사요 게다가 확실해지면 매물도 줄어요  

  이거 사서 십년후에 재개발이 확실해지면 ???

십년후에 동네에 이런거 돌고 주민설명회 하게 되면  님이 잘못한게 되죠 물론 이거 돌고도 세월이 한참흘러야하고요

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명47 *]

분당 빌라는 재건축입니다

지구단위계획으로 조성된 지역이라

도시인프라가 잘되있습니다.

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 [* 익명8 *]
근데 그게 떡상할 수도 있죠 ㅋㅋㅋ 
2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 익명17 *]
우리 동네는 떡상했어요 그거 보고 빌라업자들이 몇 채 씩 보유하고 있네요 
2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명11 *]
니가 잘났네 내가 잘났네 문제가 될 수 있어 본인돈은 알아서 투자하게 두시는게 나을수도 있어보입니다

괜히 의 상하는 거보다 낫지않을까요

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명12 *]

재개발 될 가능성이 있다면 빌라를 가족 명의로 다 쪼개고 가지고 있으면 재개발시 수십억 이득 볼 수 있습니다.

모아타운 한다고 해서 아빠가 가지고 있던 건물중 하나를 다 쪼개서 증여해줬더니 각 한사람당 한채씩 나온다고 하네요.

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명14 *]
시세차익은 힘들고 수익형으로 보셔야죠. 월세로 놨을때 수익률은 몇퍼센트나 나오나요? 빌라는 몇년이나 되었을까요?
2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명29 *]

저런 와꾸로 들어가는데

수익으로 보긴 무립니다. 

 

잘 모르면 말을 마세요

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 [* 익명15 *]
밑에 댓글 ㅄ들입니다.

오타썻다고 조리돌림 겁나하네... 인터넷에서 오타지적하는놈들이 제일 또라이라더니...

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 5 [* 익명29 *]

재계발 

이단어 하나만 보고

님 글은 안읽어도 되겠다 싶어요

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명43 *]

재계발 ㅋ ㅋ

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명52 *]
바로 욕하는거 보니 더욱 신뢰가 가네요.
2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명32 *]

오타 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

오타로 어떻게 개발 계발을 틀리냐???

걍 맞춤법을 모르는거지

쪽팔린지 첨 댓글은 싹 지우고 ㅋㅋㅋ

어휴 ㅋㅋㅋ

2024-05-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명18 *]

저희 아버지는 무슨 투자 권유 전화 받고 한 번 가보지도 않은 춘천 교도소 근처에 있는 이상한 임야를 그것도 공유지분으로 사셨어요;

2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 익명31 *]
기획부동산의 전형적인 모습이네요
2024-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명29 *]

그건 그냥 당한거구요

 

여기는 정확한걸 봐야죠

빌라라고 안오른다의 개념으로 봐야할지

 

빌라가 깔고앉은 땅주변이 뜰 확률이 있는건지 등등

2024-05-09 점아이콘
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  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
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