 | |||||
| |||||
|
|
||
파워링크 
등록안내
13 
1
|
0
0
 [* 작성자 *]
보증금 반환 알아보니 월세도 가능하지만 이미 확정일자 다 받고 살고 있어야해서 모든게 다 한발 느린 그런상태같네요
예를 들면 9월24일 토요일 입주및잔금 9월24일 토요일 집주인이 어플로 담보대출실행 9월26일 월요일 확정&전입 하고 이날 보증보험에 가입해도 효력이 있는건가요???
아니 뭐에 씌였는지 특약사항 두명이 다 읽었는데 이걸 둘다 왜 놓쳤는지 특히 일행이 더 꼼꼼하게 읽고 제가 민망할정도로 질문도 많이 했는데 정작 중요한 이런건 놓쳤네요 ㅜㅜ
2022-09-14
|
|
0
1
[* 익명55 *]
임대 3년차 임대인으로서 말합니다
계약 당일 등기부 을구 깨끗 확인후 확정일자 받기 및 전입한다해도 00:00 시 그 다음날부터 효력 발생(자동차 보험 운전자 추가 하듯이) 계약당일 담보대출 실행 하면 며칠 뒤 그날로 근저당 잡힘 즉, 은행 또는 금융기관이 선순위 당신이 후순위
은행 부동산 법무사 삼박자 맞춰서 지인끼리 작전 치고 공사 치려면 충분히 가능함
방지책? 없음. 해결책? 나중에 사기죄로 고소하고 시작해야 유리 그나마 그것도 사기는 증거줄충분 나올 확률 매우 높아요
그런 나라임.
2022-09-15
|
|
|
1
13
[* 익명4 *]
문구를 특약으로 넣은 것은 좀 이상하긴한데 저 문구 내용저체는 당연한건데요? 저 특약이 없어도 선순위가 있으면 보증금 못받을수가 있죠. 저 특약이 있고 없고로 달라지는건 없는거 같은데요.
2022-09-14
|
|
|
0
2
[* 익명9 *]
아주 흔해요. 전직 전월세 대출 심사했었습니다. 하루 계약서만 수십장씩 봤어요. 부동산에 물어봐도 그냥 넣는 항목이다 할거구요. 정 찝찝하면 삭선하고 임대인 임차인 부동산 도장 받으세요.
참고로 전월세 대출할 때 특약에 엄청 민감합니다. 조금이라도 문제 있을 소지 있음 삭선하거나 부결처리 하거든요. 임차인이 돈 떼이면 은행이 손해니까요. 근데 저 문구는 있어도 문제 삼지 않고, 부동산이 생각없이 넣는 흔하디 흔한 특약사항입니다.
2022-09-14
|
|
|
|
|
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
