이사가자마자 집주인이 바뀌어도 괜찮나요?12
- [* 익명 *]
- 등록일 2024-03-20 13:41
- 조회수 437
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파워링크 
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[* 익명2 *]
처음 전세로 들어갈때는 이것저것 다 확인하고 근저당권이 없는 상태로 들어갔겠지만, 집주인 바뀌고 재계약서 쓰게될 경우 세입자 몰래 계약전에 대출 받아놓고 재계약하는 경우 많아요. 그러면 자연스럽게 본인은 후순위로 밀려나게 되는거구요.
이번에 많은 전세사기들도 이런식으로 집주인 손바뀜이 일어나면서 발생한 전세사기 많습니다. 반드시 정식으로 재계약서 작성하셔야되고, 혹여나 손바뀜 발생하면서 새로운 집주인이 담보대출받았는지도 확인하셔야 됩니다. 보증보험쪽에 물어봐서 반드시 정상적으로 보험 갱신(?)하시구요. 보증보험쪽에서도 전문가들이 전세사기 등 위험여부, 리스크를 판단해주고 계약여부를 결정하기때문에 꼭 전세보증보험 갱신하세요.
이번에 겪어봐서 아시겠지만, 전세사기 발생해도 부동산 중개인이 책임지거나 손해보는건 0.00001%도 없습니다.
2024-03-20
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[* 작성자 *]
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전세사기에 중개인은 대부분 공범이거나 가담자였습니다.
저는 무지해서 공부한거 다 까먹어서 그런줄
저희 동네분 오래된 중개사도 믿으면 안되겠죠?
당연합니다.
괜찮다 안심해라 절대 믿지말고
계약서상 서류상으로 문제없는지 확실히 확인하세요.
계약서 이름이랑 주인이 바뀌는데 재계약이
필요없다는 말은
아무것도 모르는 제가 들어도 말도안되는 말인데요