친구가 집을 사라는데92
- [* 익명 *]
- 등록일 2024-04-04 09:20
- 조회수 14966
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파워링크 
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[* 익명1 *]
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[* 익명8 *]
공급이 반의반토막 나도 경제가 않좋으면 부동산 상승 못합니다
이탈리아 스페인의 예를 보면 2008년이 부동산 피크였는데 아직도 당시 고점 회복 못하고 있습니다 이탈리아, 스페인 국민소득이 2008년 이후로 증가 없이 지속 횡보 침체기 지속하고 있기 때문입니다
스페인은 2008년 이후 현재까지 근 15년간 공급이 6분의 1 수준으로 줄어들어 지속되고 있는데도 가격은 지지부진 합니다 일본 또한 경기 침체기 때 부동산 상황 비슷했지요 한국의 예를 보면 1997년 7000달러까지 내려갔던 1인당 국민소득이, 2007년 22000달러까지 근 3배 급등했었고 2008~2021년까지 18000달러에서 다시 33000달러까지 국민 소득이 상승했죠
다소 오버슈팅이 있긴 했지만 집값은 소득에 따라 움직이는 것이 정설입니다 결국 부동산은 경제의 영향이 가장 크고, 그 다음이 인구로 인한 수요 공급이라고 봅니다
아래는 이탈리아 부동산 추이 입니다
2024-04-04
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[* 익명2 *] / 실거주할 집을 사는 걸 투기라고 보는 자체가 어불성설입니다. 집값이 오르든 내리든 실거주할 집은 최대한 ...
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