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집주인 요새 왜 그러나요
쫄리니까 그러는건데
사실 안 쫄리면 그냥 유드리 있게 내보내고 다음 사람 구하면 되거든요
월세 내려야하나봄요 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
2022-09-24 *
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 비활동아재
공감해드리고 싶지만.. 좋은게 좋은거라고 넘어가기 힘든게 그분도 가게 하실분 구해야하는데 한달안에 어떻게 구하나요... 특히 가게는 권리금 받고 넘기는 형태인데 폐업이라면...
2022-09-24 *
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초코칩쿠
권리금을 세입자끼리 오가는건데 집주인하고 뭔상관인가요?
2022-09-24 *
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니캉내캉
권리금을 받아도 글쓴이가 받쥬..
2022-09-24 *
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로얄뉴로얄요
추천 많길래 내가 글을 잘못이해한줄 ; 권리금이 왜 나옴 도대체
2022-09-24 *
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옵티머스프림
ㅋㅋㅋㅋ모르면 가만히나 있지
2022-09-24 *
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dragooning
ppomppu
2022-12-20 *
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rhsehd
틀린말은 아닙니다. 권리금 0 원이라도 다른분께 그대로 넘기면 되죠. 이분은 돈을 말한게 아니고 폐업자체를 안타까워하시는듯 합니다. 고깃집같은경우 폐업해서 나가버리면 다음 새 임차인은 허가다시받아야해요 그런데 소방법등등은 매년 개정되기때문에 그거맞추려면 공사새로해야하는부분이있죠 그래서 세입자가 잘 안들어오려고하고요 차라리 휴업을 하고 권리금 없이 새임차인이 승계받는게 서로 윈윈입니다.
아무것도 모르고 비활동아재님이 쓰신 권리금 세글자에 비추박으신들 뭐좀 아시라고 몇자적고갑니다.
2022-09-24 *
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SomeWhereInTime
권리금을 왜??? 정말 부동산에 부자도 모르네.
2022-09-24 *
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견물생뽐
권리금은 임차인의 권리입니다.
2022-09-24 *
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디지털시대
네가제일싫어하는단어 좋은게 좋은거라고 넘어가라고 아니!!안좋은걸 좋게 놈어가라는게 제정상인가? 왜 강요를하지? 기분이 나쁜데 기분나쁜척하지말라는거?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2022-10-01 *
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구름위를달리듯이
건물주이신가봐요.,,,
2022-10-06 *
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미루미루미루루
일단 3일 늦은건 어쩔수 없습니다
다만 원래대로면 늦었으니 묵시적 계약 갱신으로 1년 연장인데 말씀 하신 거처럼 묵시적연장은 임차인이 통보하고 3개월이 지나면 계약이 깨집니다 (따로 계약서 작성 안했을시요)
저도 그래서 2년전에 내용 증명 보내고 나온적 있습니다 집주인이 똑같이 배째란 식으로 나오길래 내용증명 보내고 3개월 지켜서 나왔습니다 나온날 까지 월세 치뤘구요 이후 월세 차감 없이 보증금 다 보내주더군요
저는 안주면 소송갈 목적으로 내용증명 보냈구요 님도 법령이랑 3개월 뒤 나간다고 내용증명 보내시구요 철거 잘 하셔서 흠 잡힐일 없이 나가세요 혹 이상한 계산법으로 보증금 안준다면 전자소송 하면 됩니다 절차 쉽습니다
2022-09-24 *
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그런건몰라
1년은 너무 하네요. 서로 적당히 협의해야죠.
2022-09-24 *
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밥먹은햄스터
힘 내세요...
2022-09-24 *
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띠리리릴
비슷한일 겪어봤는데 이제 철거문제로 엄청 따져묻고 돈달라고 할수도 있어요. 저희 5년전 들어갈때 없던 도어락을 해놓으라고 해서 골치아프고 뭐 이것저것 트집 잡을듯 합니다..
2022-09-24 *
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CNDk
근데 건물주 입장도 이해가 되는... 좀 배려해주면 좋긴한데..
부동산이란게 예를들어 매매할땐 하루차이로 재산세를 니가내니 내가내니 갈리고 그러는거라..
2022-09-24 *
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[* 익명1 *]
며칠 늦게 준적은 있어도 임대료 한번 안 밀렸는데
~ 참 웃기네요.왜 이렇게 미련하게 살았나 싶기도 하구요
>
월세 제때 내는건 당연한건데 세입자가 호의를 베푼거라 생각하시는군요
반대로 생각해보면 장사 잘되는데 재계약 27일전에 나가라고 통보 받은것과 같죠
2022-09-24 *
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데드리프트ll
뼈를 때리시네요 ㄷㄷ
2022-09-24 *
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쿰질
며칠 늦게 준게 임대료 기일지나 밀린거죠 계약종료도 넉넉하게 미리미리 얘기 하시지
2022-09-24 *
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닉네임뭘로하지
와 이렇게들으니ㅋㅋㅋㅋ
2022-09-24 *
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유후베베~
이게 정답 당연히 내야되는걸 내놓고는 마치 자기가 호의를 베푼거마냥..법법따지는게 너무하다구요?반대 입장에서 글쓴이는 법법 안따질거 같아요?
2022-09-24 *
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사과가제일좋아
공감
월세 계약된날 주는게 호의 인가요?
당연한거지
2022-09-24 *
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저는 건물주 까지는 아니더라도,아파트 월세 받는입장인데
지금 세입자는 월세 50만원이 없어서 6개월까지 밀린적 있었습니다.
제가 3개월차에 연락해서,생사여부 확인하고 관리비는 제떄 납부하셔야 전기/수도 사용하실수 있다고
말씀드리고 드리고,세입자분이 곧 취업해서 밀린 월세 다 납부하겠다고 하셨습니다.
그 이후 매월 2개월치 월세를 납부하시더니 이번에 모두 완납하시더라구요
그 동안 사정봐줘서 감사하다고 문자도 받았습니다.
저는 서로 악의가 없다면,제가 금전적 손해를 보더라도,
월세 조금 늦게 받는정도라면 감수할 수 있습니다.
뭐 사람마다 생각이 다르고,사정이 다르니 이게 맞다/저게 맞다 할 수는 없지만
본문내용은 건물주의 대처가 아쉽다는 생각이들고,건물주가 애초부터 묵시적갱신으로 끌고 갈것이 아니라,
재계약 의사를 먼저 세입자와 충분히 상의해봤어야 하는건 아닌가 싶기도 합니다.
저는 3개월전부터 재계약 의사를 확인하고,최소 1개월전까지는 확답을 달라고 합니다.
2022-09-24 *
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가수르
스머프님은 그나마 양심있는 사람을 만나서 좋게 좋게 가도 나쁠거 없다 조금만 여유를 가지자고 하실지 몰라도 양심없는 악성 세입자 만나면 진짜 골머리 아픕니다.
건물주의 대처만 아쉬운게 아니고 작성자 또한 대처를 잘못한거에요. 전부 자기 입장에서 나는 어쩔수 없는 상황에서 최선을 다했지만 건물주는 내입장 생각 안해준다는 식으로 이야기 하는데
객관적으로 사실만 놓고 본다면
집주인이 아쉬운 것 : 계약 종료 한달도 안된 시점에 계약 종료하겠다고 말한거 안받아준 것
작성자가 잘못한 것 : 월세 밀려서 입금 / 계약종료 한달도 안된 시점에 계약종료하겠다고 통보한 것
이렇게 보면 집주인은 조금 아쉬울??? 아쉬운 행동인지도 사실 모르겠음 다음 사람 구해야 할 시간은 줘야하는데 그것도 없는 시간이면 당연히 저렇게 말할것같읍
2022-09-24 *
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이게 개소리인게
세상일이 법 대로만 돌아가지 않습니다
가진자가 자기꺼 지키는것과 없는사람이 보호 받아야 할 최소한의 것에는 생각해봐야 할 간극이 있는겁니다
저희 부모님도 건물있어서 세입자들 있고 개인사정으로 전세 얻어서 살기도 해보셨지만
건물주가 월세 한두달 안들어오는건 생활비의 문제지만 세입자가 장사도 못하고 월세 몇개월 내는건 생계의 문제입니다 더군다나 망해서 폐업해서 나가는 세입자에게 법에 정해져있는 3개월치 요구도 아니고 1년 연장은 칼 꽂는 짓이죠
그 건물주가 1년 연장 요구한건 몰랐다면 분수에 안맞게 돈만 밝히는 무식쟁이 수전노구요 알았다면 악질 악덕업자 입니다
사람이 자기 수준에 맞는 언행을 할줄 알아야죠
2022-09-24 *
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cho-i
그걸 떼쓴다 라고 합니다
2022-09-24 *
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가수르
@팜죠 가진 자나 못가진 자나 법에 의한 최소한의 보호는 지극히도 당연한거 아닌가요?
건물주 사정이 어떤지도 모르고 너는 생활비 정도니까 그정도는 감수할 수 있는 문제고 세입자는 생계가 달려있으니 배려받아야 하는거라는 인식이 공감이 가지 않네요.
둘사이에 계약이 있었으면 빈부의 차이가 어떻든 제대로 이행해야만 하는 것이 맞는거죠.
1년 연장 요구에 대한 부분은 건물주가 법을 제대로 알고도 협박을 한건지 아니면 모르고 그렇게 한건지는 알 수가 없기에 판단의 근거가 부족한 것 같네요.
2022-09-24 *
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마지막횡재
@팜죠 X소리는 본인이 하시는것 같은데요 일단 타인의 정당한 의견에 X소리 운운하시는 인간이 자기 수준에 맞는 언행을 할줄 알아야한다 무식쟁이 수전노, 악질 악덕업자 운운하는게 웃기네요
2022-09-27 *
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진리는저편
좃소다닐때
부장이 이회사 큰장점이 월급 제때 준다는 거였는데 ㅋㅋ
2022-09-24 *
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블랙코미디언
약속을 안지킬수 있는데 지켰다 라고 하면 뭔가 그럴듯 한데 으잉?
2022-09-24 *
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hs0827
저는 건물주가 아니지만 원상복구 의무랑 통보하면 3개월 임대료는 지불해야 할 거에요.
2022-09-24 *
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미루미루미루루 / 일단 3일 늦은건 어쩔수 없습니다 다만 원래대로면 늦었으니 묵시적 계약 갱신으로 1년 연장인데 말씀 하신 ...
[* 익명1 *] / 며칠 늦게 준적은 있어도 임대료 한번 안 밀렸는데 참 웃기네요.왜 이렇게 미련하게 살았나 싶기도 하구요 ...
뽐개팅 / 미리 얘기해야 건물주도 부동산에 연락해서 임대를 놓죠. ;;; 적반하장도 유분수넹... 좋게 좋게 얘기해서 잘...
Xavi / 도대체 건물주가 뭘 잘못했지
쿰질 / 며칠 늦게 준게 임대료 기일지나 밀린거죠 계약종료도 넉넉하게 미리미리 얘기 하시지
초코칩쿠 / 권리금을 세입자끼리 오가는건데 집주인하고 뭔상관인가요?
[* 익명3 *] / 아 몰랑 같이 건물주 욕해줘 우린 같은 서민들이니까~~~~~~~~~~~~~~~~~