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박영규

증권포럼 입니다.

주식에 대한 이야기를 나누는 공간입니다. 주식 종목을 살짝 흘리거나 쪽지를 통해 전달하는 활동은 제한합니다.

이 상품 어떻게 생각하세요? (부동산펀드)3

여기 증권포럼 분들은 주로 주식이 메인이신거 같은데

여러분의 경우라면 이 부동산펀드 어떻게 생각하시나 싶어서 의견 여쭙니다.

광고 아닙니다.. 그냥 제가 부동산 투자에 관심이 많습니다.

1. 투자지역: 도쿄

2. 자산유형: 오피스

3. 수익률: 약 5.28%

4. 특이사항: 최소500만원/5년 환매불가

솔직히 요즘같은 저금리 시대에 저 정도 수익률이면 괜찮아 보이기도 하면서 여러가지가 걸립니다.

일본에 투자하는 것도 약간 꺼려지고, 일본 코로나는 심각한 걸로 알고 있는데 저게 영향이 별로 없을지...

부동산 펀드라서 환매금지인건 이해가는데 그거에 비하면 수익률이 너무 작은게 아닌지..

고민이 됩니다...

어찌 생각하시는지요

[* 비회원 *]

저게 보장수익률이면 난리날텐데 보장수익 아니지 않나요?

2020-07-27 점아이콘

MAKAROV2

당연히 보장수익률은 아니죠.. 건물 공실률에 따라 달라지는 구조입니다. 매각차익에 따라서는 더 높아질 수도 있고요

2020-07-27 점아이콘

grangbru

국내리츠나 지수추종 하는 els펀드가 더 낫지 않나요?

2020-07-27 점아이콘


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