¿ø¹®: https://blog.naver.com/geniusjo1984/222703283311
¿¹Àü¿¡ ºí·Î±×¿¡ ¿Ã¸²ÇÈÀÌ È£ÅÚ¿¡ ¹ÌÄ£ ¿µÇâÀ» ÀüÇصå·È¾ú´Âµ¥¿ä.
* °¢Á¾ À̽´°¡ È£ÅÚ¿¡ ¹ÌÄ£ ¿µÇâ #2 - ¿ª´ë ¿Ã¸²ÇÈ ¹× µµÄì ¿Ã¸²ÇÈ ¿¹»ó : https://blog.naver.com/geniusjo1984/222008214510
* °¢Á¾ À̽´°¡ È£ÅÚ¿¡ ¹ÌÄ£ ¿µÇâ #4 - µµÄì ¿Ã¸²ÇÈ(1) : https://blog.naver.com/geniusjo1984/222503674225
* °¢Á¾ À̽´°¡ È£ÅÚ¿¡ ¹ÌÄ£ ¿µÇâ #4 - µµÄì ¿Ã¸²ÇÈ(2) : https://blog.naver.com/geniusjo1984/222561388060
À̹ø ±ÛÀº Áö³ 2/4ºÎÅÍ 2/20ÀϱîÁö ¿¸° º£ÀÌ¡ µ¿°è¿Ã¸²ÇÈÀÌ º£ÀÌ¡ Áö¿ª È£ÅÚ¿¡ ¹ÌÄ£ ¿µÇâÀÔ´Ï´Ù.
https://ko.wikipedia.org/wiki/2022%EB%85%84_%EB%8F%99%EA%B3%84_%EC%98%AC%EB%A6%BC%ED%94%BD
Ãâó´Â STRÀÔ´Ï´Ù.
https://str.com/
====================
1. ¿µ¾÷ ½ÇÀû Àü¹Ý
¿ì¼±Àº °´½ÇÁ¡À¯À²(OCC;Occupancy-³ì»ö¼±, ¿ìÃà)ÀÔ´Ï´Ù.
µµÄì¿Ã¸²ÇÈ¿¡¼´Â °³¸·½Ä¿¡ °¡Àå ³ôÀº OCC¸¦ ±â·ÏÇÏ°í ÀÌÈÄ Ç϶ôÇÏ´Â ¸ð½ÀÀ» º¸¿´´Âµ¥¿ä.
º£ÀÌ¡ µ¿°è¿Ã¸²ÇÈÀº ¿ÀÈ÷·Á °³¸·½Ä¿¡ °¡Àå ³·¾Ò°í, ÀÌÈÄ »ó½ÂÇÏ´Â Ãß¼¼¸¦ ±â·ÏÇ߳׿ä.
ÃÖ°íÁ¡Àº 60%¼öÁØÀ̾ú½À´Ï´Ù.
´ÙÀ½Àº ADR(Æò±Õ °´½Ç·á, Average Daily Rate-ÆĶû»ö¼±, ÁÂÃà)ÀÔ´Ï´Ù.
ADRÀº OCC¿Í Á¤¹Ý´ëÀÇ È帧À» º¸¿´½À´Ï´Ù.
°³¸·½Ä ³¯ÀÇ ADRÀº 1,200À§¾È(23¸¸¿ø)±îÁö ¿Ã¶úÀ¸¸ç,
ÀÌ¿¡ µû¶ó °³¸·½Ä ÁÖ°£ÀÇ ADRÀº 800À§¾È(15.5¸¸¿ø)±îÁö ³ô¾ÆÁ³½À´Ï´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÀÌÈÄ ²ÙÁØÈ÷ ³·¾ÆÁ® Æó¸·½Ä ÁîÀ½¿¡´Â 700À§¿ø(13.5¸¸¿ø)ÀÌÇÏ·Î ³»·Á°¬½À´Ï´Ù.
¸¶Áö¸·À¸·Î RevPAR(°¡¿ë°´½Ç´ç ¸ÅÃâ, Revenue Per Available Room-º¸¶ó»ö¼±, ÁÂÃà)ÀÔ´Ï´Ù.
°´½ÇÁ¡À¯À²°ú ADRÀÇ È帧ÀÌ ¹Ý´ë·Î °¡¸é¼ RevPAR´Â »ó´ëÀûÀ¸·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¸ð½ÀÀ» º¸¿´½À´Ï´Ù.
µüÈ÷ ¿Ã¸²ÇÈ ÀÌÀüÀ̳ª ÀÌÈijª Å« º¯È´Â ¾ø³×¿ä.
====================
2. °ø½Ä ÁöÁ¤ È£ÅÚÀÇ È¿°ú
°ø½Ä ÁöÁ¤ È£ÅÚ°ú ¹ÌÁöÁ¤ È£ÅÚÀÇ °´½ÇÁ¡À¯À²À» »ìÆ캸°Ú½À´Ï´Ù.
¿Ã¸²ÇÈ ½ÃÀÛ ÀÌÀü¿¡´Â ¹ÌÁöÁ¤ È£ÅÚµéÀÇ °´½ÇÁ¡À¯À²ÀÌ 10%Æ÷ÀÎÆ® °¡·® ´õ ³ô¾ÒÁö¸¸,
°³¸·½Ä ¸çÄ¥ ÀüºÎÅÍ´Â °´½ÇÁ¡À¯À²ÀÌ ¿ªÀüµÇ¾î Å« Â÷À̸¦ º¸¿´½À´Ï´Ù.
ÃÖ´ë 40%Æ÷ÀÎÆ® Â÷À̸¦ º¸ÀÎ ³¯µµ ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù.
ÀÌ Á¤µµ¸é ÁöÁ¤ È£ÅÚÀÌ µÇ´Â °ÍÀÇ È¿°ú´Â ÃæºÐÇÒ µí ÇÕ´Ï´Ù.
====================
3. ¼¼ºÎ Áö¿ªº° È¿°ú
¨ç °´½ÇÁ¡À¯À²
¿ì¼± º£ÀÌ¡ÀÇ Áö¿ªº° °´½ÇÁ¡À¯À²ÀÔ´Ï´Ù.
½ÃÁ¡Àº ¿Ã¸²ÇÈ '°³¸· Á÷Àü ÁÖ', '¿Ã¸²ÇÈ ±â°£', 'Æó¸· Á÷ÈÄ ÁÖ'·Î ±¸ºÐµÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù.
(Á¦°¡ º£ÀÌ¡ÀÇ Áö¿ª±¸ºÐÀº Àß ¸ð¸£±â ¶§¹®¿¡ ´ë·«ÀûÀ¸·Î¸¸ ÀüÇص帳´Ï´Ù.
´ë·«ÀûÀ¸·Î Àڱݼº Áß½ÉÀ¸·Î 'ȯ·Î'¶ó°í ºÎ¸£´Â ¼øȯµµ·Î°¡ °ã°ãÈ÷ °¨½Ñ´Ù°í¸¸ ¾Ë°í ÀÖ´Â...;;;)
´ëü·Î °³¸· Á÷Àü ÁÖ ´ëºñ ¿Ã¸²ÇÈ ±â°£ µ¿¾ÈÀÇ °´½ÇÁ¡À¯À²Àº Å©°Ô »ó½ÂÇß½À´Ï´Ù.
ƯÈ÷ °³Æó¸·½ÄÀÌ ¿·È´ø ±¹°¡Ã¼À°ÀåÀÌ ÀÖ´Â ¿Ã¸²ÇÈ °ø¿ø ºÎ±ÙÀÇ ½ÇÀûÀÌ °¡Àå ÁÁ¾Ò½À´Ï´Ù.
====================
¨è ADR(Æò±Õ °´½Ç·á, Average Daily Rate)
Àüü ¼öÁØ°ú ¸¶Âù°¡Áö·Î ADRÀº °³¸· Á÷ÀüÁÖ°¡ ³ôÀº ¸ð½ÀÀ» º¸¿´½À´Ï´Ù.
¿Ã¸²ÇÈ °ø¿ø Áö¿ªÀÇ ADRÀº 1400À§¾È(27¸¸¿ø)±îÁö ¿Ã¶ó°¬½À´Ï´Ù.
====================
¨é RevPAR(°¡¿ë°´½Ç´ç ¸ÅÃâ, Revenue Per Available Room)
RevPAR´Â 2019³â 2¿ù ½ÇÀûÀ» ±âÁØÁ¡À¸·Î ºñ±³¸¦ ÁøÇàÇߴµ¥¿ä.
¿Ã¸²ÇÈ °ø¿ø ºÎ±Ù, º£ÀÌ¡ ¿Ü°û, º£ÀÌ¡ ºÏ¼ÂÊ µµ½ÃÀÎ ÀåÀÚÄ¿¿ìÀÇ RevPAR°¡ 2019³â ´ëºñ ³ôÀº ¸ð½ÀÀ» º¸¿´½À´Ï´Ù.
====================
Àü¹ÝÀûÀ¸·Î Äڷγª·Î ÀÎÇØ Å« È¿°ú´Â ¾ø¾ú´ø °ÍÀ¸·Î º¸À̴µ¥¿ä.
(°æ±â¿¡ Âü°¡ÇÏ´Â ¼±¼öµéÀ» Á¦¿ÜÇÏ¸é »ç½Ç»ó Áß±¹Àε鸸 °£µíÇÑ...)
´ÙÀ½Àº ¿Ã¸²ÇÈÀº ÇÁ¶û½º Æĸ® ÇÏ°è¿Ã¸²ÇÈÀε¥ ±×¶§´Â ¹º°¡ ´Þ¶óµµ ´Ù¸£°ÚÁÒ.
ÀÌ»óÀÔ´Ï´Ù.
|