인구절벽에 따른 미분양 아파트 등등11
- 플렉스트레일
- 등록일 2016-12-22 17:15
- 조회수 1554
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파워링크 
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집값하락에 대한 우려와 기대는 맹박정부때부터 꾸준히 나왔습니다. 하지만 금리가 꾸준히 하락하고 자산이 실물쪽으로 이동하면서 부동산값은 노무현정부때만큼이나 박ㄹ혜정부에서도 꾸준히 올랐죠.
여기저기 보고서를 받아보는데 어디서는 하락할꺼다 어떤데서는 앞으로 꾸준히 이어질거다 말이 많습니다. 결국 자기판단인거죠. 다만 근시적으로 본다면 올해 미연방에서 한차례의 금리인상이 있었고, 내년에 3번의 금리인상이 예정되어 있습니다(옐런이 또 구라치는게 아니라면!!) 그리고 미정부는 앞으로 경제하락을 준비하기위해 금리를 서브프라임 훨신전 만큼으로 올리고 싶어할겁니다. 그럼 우리나라는 울며겨자먹기로 따라갈꺼고 금리가 1%만 올라가도 경매, 매매시장에 물량이 어마어마하게 풀리기 시작하겠죠. IMF때처럼 현금있는사람이 다시 주워담습니다. 그리곤 경기가 안정되면 큰돈을 벌겠죠. 이런 써클로 볼 때, 앞으로 2~3년 사이에 집값은 떨어질 수 있습니다.(중심지역제외) 하지만 장기적으로 볼때면 글쎄요... 구매력 있는사람이 작아진다는 말이지 시장에 풀려있는 돈이 적어진다는 말이 아니라는걸 기억하세요. |
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지방 어드메 정말 수요없는곳은 내려갈거에요..