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부동산 경기가 흉흉하기 때문에
프론트에서 직접 몸소 체감하고 있습니다.
사실 체감된지는 2분기부터 직접적으로 느끼고 있고요.
Deal 문 닫은지는 몇개월 되었네요.
그나마 상반기 찍어놓은 것들로 BEP 는 맞춰놓은 상황입니다.
내년이 걱정이네요.
생각보다 상방 싸이클이 오랜기간 동안 지속되어 왔고 거품 또한 그 기간만큼
오래껴 있다는 것을 부인할 수는 없을 것 같습니다.
2~3년은 쉽지 않을 것 같네요.
재테크포럼이나 자유게시판을 보니 저축은행 PF 얘기가 왕왕 돌던데
사실 저축은행 보다는 압도적으로 모 상호금융이 훨씬 큰 위험이라고 생각하네요.
지난 3~4년동안 비 전문인력들이 수익성만을 좆아 앞다투어 개발사업에 돈을 대었거든요.
덕분에 부동산 쪽으로 브로커리지로 먹고 사는 분들은 본인들 능력여하보다는
시장에 편승해서 수수료를 아주 짭짭하게 먹었던 시기였던 것 같습니다. 되돌아보면요.
앞으로 지난 4~5년간의 업계 황금빛 시기가 다시 도래할지 의문이네요.
안타까운것은 업권 선배들 말만 듣고 올초부터 이쪽 바닥에 발 들여놓은 쥬니어들이 불쌍할 뿐입니다.
어차피 각자도생의 업권특성상 그들을 케어해 줄 사람은 많지 않을 겁니다.
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[* 익명2 *]
상호금융들은 pf가 불가능해 건축자금으로 많이 우회해서 들어갔죠 실질 수도권쪽으로 집중되어 있죠.. 말씀처럼 상황이 안좋은데 도미노처럼 쓰러지기.. 딱 좋죠... 공동대출도 많이 들어갔으니까요..