일반빌라는 당연하고 고급빌라도 절대로 사면 손해입니다.84
- [* 익명 *]
- 등록일 2023-06-17 22:10
- 조회수 29766
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 5
[* 익명1 *]
음 뭐 지적하려면 한도 끝도 없지만 몇 가지만 간단히 말해보자면
위치에 따라 다른 문제입니다 공시지가를 확인해볼 필요가 있고 일반적으로 대지지분의 경우 빌라가 아파트보다 훨씬 많이 가지고 있죠 전용84기준 아파트 대지지분은 8-9평 될까요? 많아야?
둘다 40년 되어 건물의 가치가 0으로 감가상각 되었다고 했을 때 과거 저층주공이라거나 정말 상업적 가치가 뛰어나서 재건축이 되는 곳이라면야 모를까 그게 아니라면 빌라가 훨씬 유리합니다 절대적으로 어디가 좋다 유리하다 말하긴 어렵습니다 현실적으로 근래 10년 이내 지어진 고층 강남아파트 재건축은 없다고 보면 되니까요 아닌데? 아닌데? 500% 600% 오세후니가 해주고 기부체납하고 임대 넣으면 되는데? 되는데? 뭐 그건 나중 일이구요
마지막으로 뭐 글 내용에도 있지만 진짜 부자들은 아파트에 거주 안 합니다.... 투자도 안 하고
아! 물론 고급빌라에 대한 정의도 필요하겠네요 반포4동의 30년된 썩다리 빌라조차 고급 빌라로 쳐줄것인지 청담 마크힐스나 기타 고오급 빌라를 고급빌라의 범주로 정할 것인지는
2023-06-17
|
|
0
4
 [* 작성자 *]
저는 (과거에만 고급인) 빌라에 살고 있습니다. 대지지분믿고 재건축되리라 믿으면서 관리비 100만원 넘게내면서 그냥 사는 중입니다.
솔직히 님 말씀대로 깡패대지지분이 중요하다고 믿고있었고, 현실화 되었으면 좋겠습니다. 그런데 대지지분 고작 10평인 아파트에 가격이 따라잡히니 어이가 없을뿐이고 얼마나 바보짓했나 생각중입니다.
이론상 땅이 중요하죠. 하지만 대한민국은 아파트 공화국입니다. 집단지성? 집단이 미쳐서 아파트 외치면 그냥 그게 정답인것이었습니다. 대지지분 외친 제가 틀인거더라구요.
주식도 솔절타이밍 놓쳐도 떨어지는 주식 파는게 이득인데도 못팔고 들고 있듯이... 저도 아까워서 못팔고 있습니다. 어짜피 먹고 사는 문제는 없고 지금 집 딱히 물편함 없어서 그냥 버팁니다.
혹시나 청담101처럼 될려나 하는 막연한 기대감 가지구요. 그렇게되면 저는 바로 팔고 탈출해서 아파트 갈겁니다.
2023-06-17
|
코멘트가 삭제되었습니다.(규칙위반)
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
[* 익명22 *] / 그쵸. 커뮤 부자들은 1찍 가난뱅이들이 2찍 서울시 지역별 투표율보면 나오죠ㅋ
[* 익명29 *] / 맞는 말이죠. 이재명이나 민주당이 당선된 지역구 가보면 대부분 빌라촌이죠. 빌라촌= 소득이 낮은 세입...
[* 비회원 *] / 최상층 : 2찍음 중상층 : 1찍음 하층민 : 2찍음 가난뱅이 일용직 일용직 폐지줍는 할배 등등 대...
[* 익명2 *] / ㅋㅋㅋㅋ전화면접조사 저딴걸 누가 사실대로해