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파워링크 
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 삐삐가조타
재건축 비례율 100퍼 정도에 조합원 혜택 발코니 유상에 따로 옵션 없다면 비례율이나 조합원 혜택이 바뀔 가능성이 있을까요
지방이고 2군 건설사에 구조나 서비스면적도 인근 1군 신축에 비해 안 좋습니다 다만 재건축 속도가 빠른 편입니다 사업시행인가 감정평가 올해 진행됐고 이달말까지 평형신청입니다
지금 매매가가 계속 떨어지고 있는 중입니다
2021-08-25
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[* 익명 *]
지역 어딘가요? 지역에 추세가 중요합니다. 비례율은 바뀔수있습니다. 너무정보가없어 뭐라고말은못하겠네요. 대지지분, 근처대장주아파트시세 재건축이 된다는건 사업성이 있어 진행되고 속도가 빠르면 열망이높다는건데 지금전국불장인데 매가가 떨어진다니 희안하네요 ㅎㅎ 별로인데는 재건축하지도않습니다..
2021-08-26
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삐삐가조타
혹시나 조합원에게 피해갈까 자세히 밝히긴 좀 그렇고 지방 소도시입니다. 인구가 적고 대장도 5억 안팍입니다.
비례율 130% 예상에 무상발코니 정도만 되어도 괜찮다고 생각했는데 예상이 빗나갔고
감평 나오기 전에는 감평보다 3천5백만원 정도 비쌌는데 감평 나오고 비례율하고 다 공개되니까
실망 매물이 늘어나고 있습니다.
재건축이 첫경험인데 소도시에 2군시행사에 소단지에 인근에 최근 분양한 1군에 비해 오히려 못한 구조와
낮은 비례율, 없다시피한 조합원 혜택 등으로 재건축이라는 게 원래 이런 것인지 궁금하기도 하고
지금 던져야 되나 버텨야 되나 고민하고 있습니다.
2021-08-26
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삐삐가조타
감사합니다 재건축은 첫진입이라 경험이라 생각하고 들고 가보겠습니다
2021-08-28
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삐삐가조타
선선선진입이 유행이라고 해서 주환에도 진입했는데 신경끄고 오래 묵힐 생각으로 10년에서 길게는 15년 보고 들어갔는데
같은 곳에 진입한 사람들이 거진 최소 20년은 보고 들어왔다고 합니다.
아직 주환이라 저렴한 맛에 1억 들어가 있는데 이것도 얼른 털고 아파트 분양권이나 갭투로 넘어가는 게 맞는지 고민만 하고 있습니다.
2021-08-26
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[* 익명 *]
부산 주환인가요??
20년너무길지않나요? ㅎㅎ 주택수에 따라 틀립니다 취등록세.. 괜찮나여? 결국 투자는 더 많이 오를것을 찾는거고 팔때 손에 얼마가 남느냐의 문제이죠.
2021-08-28
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삐삐가조타
부산 주환 맞습니다 지금도 어차피 3주택 이상이고 취등록세는 상관없다고 생각하고 있습니다 근데 20년 보고 가는 사람들은 좀 대단하게 느껴져서 ㅡㅡ자리를 아주 좋긴 합니다 싸지만 월세도 빨리 빠지고 초역세권이고
2021-08-28
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[* 익명 *]
초기재개발은 시간리스크입니다. 어자피 올라도 50%이상은 지불해야겠네요. 선생님보다 부산을 더 모를수있습니다. 재개발은 사실 거주환경이 그지같아야 되고, 다세대비율이 높아야 원할합니다. 어자피 지분적은 사람이 많은 사람껄 뺏아야하니까. 지금은 호재로써 움직이지만 떨어지면 하락+관리고통이 들어가죠.
보통부산경우 갭기준 2-3억까지 수렴하는걸로알고있습니다.
저같은 경우 초기재개발이 컨셉이지만 화가들이 그린다고 가는것이 아니라 완성될 확률이 높은곳들을 공략합니다.
초기재개발이라도 도시주거환경기본계획으로 정비예정구역인곳이거나 주민입안으로 동의률이 75%이상 걷힌곳이나 걷힐만한곳이죠.
2021-08-29
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VKolvm
평택 고덕쪽 대규모 아파텔은 어떻게 보실까요?!
2021-08-26
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성실한삶
추세가 어딨음 이태까진 계속 올라서 그런거지
2021-08-27
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잠원동불다람쥐
예전 글쓰셨을때부터 봤었는데 정보 감사했습니다. 처음으로 글남겨요ㅎ 항상 성투하시고 건강하세요~~
2021-08-29
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총 자산이 어떻게 되시나요?
자산은 그냥 서울에 신축아파트 몇개있는정도입니다.
^^;;