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고민포럼
부포에 올렸다가 본 포럼에 올립니다.
요즘 하락세라 쫄리긴하네요.
궁금한거 있으면 질문주세요.
2017년
서울 하급지 25평. 분양가 4.3억 분양. 현 신축 상태
2019년
경기 북부 외곽 30평. 분양가 3.3억. 곧 등기
2020년
경기 서북부 33평. 분양가 8.4억. 곧 등기
경기 북부 외곽 29평. 분양가 3.3억. 곧 등기
네 벌여놓은일이라 수습한다는 생각이고
돈보다 높은가치가 많다고 뼈저리게 느끼네요
분양권이라도 시세가 있습니다.....
근처에 아파트들 보시면 될 듯한데..
모.. 저렇게 다주택자이시니 저보다는 잘 아실 듯 ^^
.
중과전 매수라 중과를 피했습니다.
대출이 얼만가요?
대출은 4억.
나머지는 전세 줄생각인데 전세가 보수적으로
봐야할거 같습니다
17,19,20이면 그래도 꽤 올랐을테니 전세 주고 하면 큰 걱정은 없죠
쫄린건 그냥 하시는 말이시고 자랑을 하고싶으신듯 ㅎㅎ
자랑은 아니고
실제로 쫄려요
전세도 안나가는 상황이라
제가 17년도에 갭으로 산거 이미 투자금 다 뽑고도 2억 더 생겨서 차 바꿨거든요.
아직까지는 신축 단지 들어선다고 전세가 폭락하고 이런 지역도 없던데요
그리고 경기도라도 19, 20까지는 분양가보다는 다 올랐을텐데요 ㅎㅎ
오르긴올랐지만 입주중인데 예상했던 전세시세를 못받다보니 여기저기서 주담대와 지인찬스, 쓰고있구요.
존버하려구 말그대로 영끌하고 있어요
전세 약세일줄 전혀예상 못했어요;
집 한채 안니고 두채 이상 사본 사람들은 세금부터 전세 예측까지 최악의 상황까지 계산하는데.
이미 다 결정하고 쫄리는건 그냥 돈이 많이 나가니 싫은것일뿐. 그냥 자랑을 하고싶으셨던거죠.
현실에서 나 이만큼 집 샀다 하면 욕먹으니 ㅎㅎ
아직 종부세는 안냅니다
뭔 3-4주택가지고
쫄릴것도 없고
걱정할 것도 없네요.
그정도론
그러길요ㅠ
새가슴이라
1. 서북부 8.4억 ㄷㄷ 지역이 어디죠?
2. 곧 등기가 3건이라 취득세가 장난아니겠네요
다 취득세 중과죠?
3. 직장인이신가요? 지역가입자면 건보료 잘보셔야
할듯요
1.덕은자이
2. 중과는 다 피하고 4번째 주택만 3퍼 내는것으로 압니다.
3. 직장인이라 건보료 상관없네요
제가 어쩔 수 없이 집 추가로 사고 세금 거의 1억 내서 차 한대 팔았습니다. ㅠㅠ
코로나 덕분에 구매가보다 더 뛰기도 했지만 집에 2대나 차가 있을 필요는 없다 해서 팔았는데
요즘 대중교통 타고 다니기 참 힘들긴 하네요 ㅠㅠ
전 10개 정도 가지고 있습니다...
이자 안 무섭네요
화이팅!!
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[* 작성자 *]
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네 벌여놓은일이라 수습한다는 생각이고
돈보다 높은가치가 많다고 뼈저리게 느끼네요